Reihenendhaus zum Kauf 595.000 € 5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 380 m²<br/>Grundstück Schubert & Salzer Ingolstadt 85055

Monat
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
380 m²Grundstück

Frau Marija Puna

MPImmobilien

Renoviertes Reihenendhaus in TOP Lage Ingolstadt Nord-Ost

Dieses beeindruckende Reihenendhaus im Nordosten von Ingolstadt, mit etwa 150 m² Wohnfläche und ca. 43 m² Keller, bietet auf einem 380 m² großen Grundstück reichlich Platz für Ihren Wohntraum.

Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen modern überdachten Eingang und finden einen Flur, ein Gäste-WC, eine separate Küche (mit einer 2019 hochwertig integrierten Einbauküche) sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Das Reihenendhaus wurde von den aktuellen Eigentümern 2019 komplett saniert. Durch die sehr gehobene und moderne Ausstattung ist das Reihenendhaus somit sofort Einzugsbereit ohne weitere Renovierungsmaßnahmen durchführen zu müssen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die modern überdachte Terrasse mit einem großzügigem Süd-West Garten.

Über den Treppenflur gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein helles, großes Bad mit Dusche und Badewanne befinden. Ein weiteres Highlight ist der gemütlich überdachte Balkon mit Südausrichtung, perfekt für den Genuss Ihres Morgenkaffees. Vom Obergeschoss führt der Weg in das ausgebaute Dachgeschoss-Studio für zusätzlichen Komfort und Rückzugsmöglichkeiten nach individuellem Bedarf.

Das Reihenendhaus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss finden sich ein Waschraum, ein Technikraum mit Heizung sowie ein geräumiger, beheizbarer Hobbyraum mit eigenem Zugang zum Garten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Gartenanteil
voll unterkellert

Lage

Schubert & Salzer, Ingolstadt (85055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sind Sie auf der Suche nach einem zu Hause mit viel Platz, tollen Rückzugsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Lagen von Ingolstadt? Dann sind Sie hier genau richtig! Das exklusive Reihenendhaus befindet sich in dem begehrten Ingolstädter Stadtteil Nord-Ost. Dank seiner erstklassigen Lage und der hervorragenden Anbindung an die A9 in Richtung Nürnberg und München erreichen Sie sowohl die Metropolen als auch die Autobahn in nur 5 Minuten. Die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht zudem eine rasche Erreichbarkeit der Innenstadt sowie umliegender Ortschaften. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Banken, eine Bäckerei, Kindergärten, Kindergrippen sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und tragen somit zu einer besonders komfortablen Lebensqualität bei. Zusammenfassend ist die Lage von diesem Reihenendhaus hervorragend und bietet Ihnen somit die Flexibilität, die Sie in jeder Lebenslage benötigen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

595000 €

3.966,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.966,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.252 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.322 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins setzen Sie sich bitte mit Frau Marija Puna in Verbindung. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme auch Ihre tagsüber erreichbare Rufnummer mit. Die Maklerprovision beträgt 3,57 %, inklusive 19% Mehrwertsteuer, zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MPImmobilienGewerblicher Anbieter

Perlenkrautstr. 2a, 85051 Ingolstadt

Partnerschaft

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Online-ID: 2gxfs5e