Einfamilienhaus zum Kauf 549.000 € 6 Zimmer 208 m²<br/>Wohnfläche 559 m²<br/>Grundstück Rauhehorst Oldenburg / Dietrichsfeld 26127

Monat
6Zimmer
208 m²Wohnfläche
559 m²Grundstück

Herr Hassan El-Taki

myImmoTrust GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Barrierefreies Energiesparhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, optional für zweite Wohneinheit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2000 in massiver Bauweise, befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Oldenburg / Dietrichsfeld. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 208 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 44 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 großzügige Zimmer, darunter 5 komfortable Schlafzimmer und 2 stilvoll ausgestattete Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume mit großen Fenstern schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders erwähnenswert ist die Möglichkeit des barrierefreien, ebenerdigen Wohnens, das höchsten Wohnkomfort garantiert.

Die attraktive Terrasse und ein geräumiger Carport unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort dieses Anwesens. Energiesparsames Wohnen ist dank der hervorragenden Effizienzklasse sichergestellt.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial, beispielsweise für zusätzliche Schlafzimmer oder eine zweite Wohneinheit, da alle nötigen Anschlüsse bereits vorhanden sind.

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein hochwertiges und zukunftssicheres Zuhause in bester Lage zu erwerben. Lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieses Hauses überzeugen und werden Sie Teil der exklusiven Nachbarschaft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Carport
Barrierefrei
Garten
Kein Keller
Terrasse

Lage

Rauhehorst, Oldenburg / Dietrichsfeld (26127)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Oldenburg, im charmanten Stadtteil Dietrichsfeld, Niedersachsen. Die Lage des Objekts bietet eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und ruhigem Wohnumfeld. Das Stadtzentrum ist lediglich 3,81 km entfernt und somit schnell erreichbar.

Für den täglichen Bedarf liegen Einkaufsmöglichkeiten in nur 0,95 km Entfernung. Hervorragende Anbindungen sind durch die nahegelegene Autobahn (1,16 km) und den öffentlichen Nahverkehr (0,07 km) gewährleistet. Die familienfreundliche Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Bildungseinrichtungen aus: Ein Kindergarten befindet sich nur 0,78 km entfernt, die Grundschule ist in 0,45 km zu erreichen, ein Gymnasium in 2,49 km, und die nächste Realschule ist 6,15 km entfernt.

Diese Lage bietet somit nicht nur ein angenehmes Wohnumfeld, sondern auch alle notwendigen Annehmlichkeiten in naher Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

549000 €

2.879,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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2.879,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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4.893 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.78, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 6.15, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.95, Distanz zum Gymnasium: 2.49, Distanz zum Flughafen: 14.08, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.69, Distanz zur Autobahn: 1.16, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.46, Distanz vom Zentrum: 3.81

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

myImmoTrust GmbHGewerblicher Anbieter

Werastraße 14, 73312 Geislingen an der Steige

Partnerschaft

Herr Hassan El-TakiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fvag5m

Referenznummer: HE144