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Wohnung zur Miete 995 € 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Leitzachstr. 78 Rosenheim 83026
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Wohnung zur Miete
995 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
54 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Privat von Julia Rollenhagen
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NEUBAU: 2-Zimmerwohnungen mit Süd-Balkon zu vermieten (WHG 21)

In der Leitzachstr. 78 wurde ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohnungen inkl. einer Tiefgarage fertiggestellt, der Großteil davon sind Mietwohnungen. Es handelt sich hierbei um einen Neubau-Erstbezug.

Die Wohnanlage wurde als KFW-Effizienzhaus EE errichtet. Das Mehrfamilienhaus ist an die Fernwärme der Stadt Rosenheim angeschlossen.

Es gibt eine zentrale Heizungsanlage. Die Wohn- und Schlafräume, Küchen und Bäder werden über eine Fußbodenheizung beheizt.

Alle Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar, einige der Wohnungen sind barrierfrei nach Art. 48 BayBO.

Jede Wohnung verfügt über ein separates und abschließbares Kellerabteil. Zusätzlich steht ein separater Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Es sind keine Haustiere erwünscht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Leitzachstr. 78, Rosenheim (83026)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Stadt Rosenheim ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen München (ca. 60 km), Salzburg (ca. 80 km) und Innsbruck (ca. 110 km) sowie dem Brennerpass nach Italien (ca. 130 km).

Die Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Happing. Zur Autobahnauffahrt sind es ca. 4 km. Die Rosenheimer Innenstadt und den Bahnhof erreicht man mit dem Auto schnell in 5-10 Minuten.

In der direkten Umgebung befinden sich Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie eine Apotheke, eine Grundschule, ein Kindergarten und öffentliche Spielplätze sowie ein Fitnessstudio.

Happing bietet mit dem Happinger See, dem Happingerausee und dem Floriansee beliebte Naherholungsorte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
995 €
18,43 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
90 €
Kaution
2.985,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 995,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Dieser Wohnungstyp ist für Singles und Paare geeignet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Julia RollenhagenDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hxxf5d
Referenznummer: 297234
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Privat von Julia Rollenhagen
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