Halle/Industriefläche zur Miete provisionsfrei 4.900 m²<br/>Lagerfläche ab 2.000 m²<br/>Teilbarkeit Werne Bochum 44894

Halle/Industriefläche zur Miete · provisionsfrei
4.900 m²Lagerfläche
ab 2.000 m²Teilbarkeit

Herr Tobias Altenbeck

Brockhoff GmbH

Werne | 2.000 - 4.900 m² Halle | 900 m² Büro | Mietpreis auf Anfrage

Das Entwicklungsgrundstück "Werner Hellweg" hat eine Fläche von rd. 13.000 m² und liegt unmittelbar gegenüber der Bochumer Feuerwache III. Es ist verkehrstechnisch sowohl über einen zum Grundstück gehörenden Erschließungsstich sowie direkt über den Werner Hellweg erschlossen. Das Grundstück ist baureif und lässt durch seine baurechtliche Ausweisung "GI" und "GE" vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel im Bereich des verarbeitendes Gewerbes oder aber auch der citynahen, kleinteiligen Logistik, zu.

Infrastrukturell kann das Grundstück mit allen notwendigen Medien versorgt werden. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine vitale und zugleich etablierte gewerbliche Nachbarschaft, aus der Synergieeffekte generierbar sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab Q4 2023
50 Stellplätze: 50 Außen-Stellplätze
10 Sitzplätze

Lage

Werne, Bochum (44894)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gewerbe- und Industriegebiet "Robert Müser" liegt im Osten Bochums und wird durch die wichtige städtische Verbindungsachse "Werner Hellweg" erschlossen. Sowohl über die Anbindung an den nördlich angrenzenden Ruhrpark, als auch über Bochum-Werne besteht eine direkte Anbindung an die Schlagader des Ruhrgebietes - den Ruhrschnellweg / die A40.

Bereits seit den 1980er Jahren wird der ehemalige Zechen- und Kokereistandort erfolgreich zu einem nachhaltigen Gewerbestandort entwickelt, sodass sich sowohl Unternehmen des verarbeitenden Gewerbes als auch der Logistik angesiedelt haben. Durch eine Busanbindung besteht eine Verbindung zum ÖPNV und das Stadtteilzentrum von Bochum-Werne ist innerhalb von 5 Minuten Fahrzeit erreichbar und bietet Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei; Wir freuen uns, Ihnen die Flächen provisionsfrei anbieten zu können.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

50 Stellplätze

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Brockhoff GmbHGewerblicher Anbieter

Engelbertstr. 43, 45139 Essen

Herr Tobias AltenbeckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 288pn5v

Referenznummer: P103456