Einfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €1.490 €/m²

Finanzierung ab 1162 €/Monat

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7Zimmer

198 m²Wohnfläche

760 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Altenesch, Lemwerder (27809)

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Hier bieten wir Ihnen ein großes, freistehendes Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohnbereichen an. Die Immobilie eignet sich ideal für große Familien oder eine flexible Nutzung. Im Erdgeschoss befindet sich eine vollwertige Wohnung, während das Dachgeschoss zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 195 m² und die Nutzfläche im Keller ca. 117 m². Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1979 errichtet und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 760 m². Da sich die Immobilie auf einem Hintergrundstück befindet, besteht ein Überwegungsrecht. Weiterhin gibt es eine eigene eingetragene Überwegung über die Seitenstraße, allerdings wurde der Weg real bislang nicht angelegt (dort ist momentan eine Wiese).

Die Garage befindet sich im Kellergeschoss und ist über eine Rampe erreichbar. Sie bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartenutensilien.

Ein ideales Zuhause für Familien, die Komfort, Flexibilität und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen!

Raumaufteilung:

Erdgeschoss (Wohnfläche ca. 117 m²):
- Diele
- Gäste-WC
- Küche
- Wohnzimmer
- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- 1 Kinderzimmer
- 1 Arbeitszimmer
- 1 Elternschlafzimmer
- Badezimmer (en Suite)

Dachgeschoss (Wohnfläche ca. 81 m²):
- Flur
- Wohnzimmer (Studio) mit Loggia
- Schlafzimmer
- Badezimmer

Kellergeschoss (Nutzfläche ca. 117 m²)
- Vorkeller
- 5 Kellerräume
- 1 Garage

Bekannte Mängel:
- das Haus hat sich im Laufe der Zeit etwas geneigt und hat dadaurch ein leichtes Gefälle.

SONSTIGES Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer angegeben sind.

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