Mehrfamilienhaus zum Kauf 579.000 € 9 Zimmer 280 m²<br/>Wohnfläche 568 m²<br/>Grundstück Planungsbezirk 121 Straubing 94315

Monat
9Zimmer
280 m²Wohnfläche
568 m²Grundstück

Herr Thomas Schuster

Lerchenberger Immobilien

* Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Straubing *

Das Wohnhaus wurde 1969 errichtet und befindet sich in einem guten Bauzustand.
Die Immobilie verfügt über 6 Wohneinheiten (3 Appartements, 1 Zweizimmer Wohnung und 2 Dreizimmerwohnungen) auf 3 Etagen, welche alle - größtenteils an langjährige Mieter - vermietet sind.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 280 m².
Das Haus ist voll unterkellert - jede Wohnung hat ein Kellerabteil zur Nutzung.
Zum Kaufobjekt gehörten zwei Garagen welche ebenfalls vermietet sind.
Die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit 23.680 ,- Euro, wobei ein Appartement vom Eigentümer selber bewohnt wird und somit nicht in die Jahreskaltmiete einfließt.

Die Fenster wurden vor ca. 10 Jahren erneut (dreifachverglast). Das Dach wurde mittels Beflockung gedämmt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
vermietet

Lage

Planungsbezirk 121, Straubing (94315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im schöner Wohnlage von Straubing befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich direkt vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

579000 €

2.067,86 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lerchenberger ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 5, 94447 Plattling

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas SchusterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f8se5u

Referenznummer: 10397