Version: 7.3.0Navigation überspringen

Bürofläche zur Miete
370 €Nettomiete zzgl. NK
38 m²Bürofläche

Thomas Jäschke Immobilien
Thomas Jäschke Immobilien
Herr Dominic Bongard
Thomas Jäschke Immobilien

JÄSCHKE - kleine Gewerbeeinheit geeignet als Büro oder Therapieraum im Herzen von Kornelimünster

Im Herzen von Kornelimünster, umgeben von viel Natur, bieten wir Ihnen diese geräumige Gewerbefläche für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an.

Diese helle und frisch sanierte Gewerbeeinheit, mit Blick ins Grüne, ist ca. 38 m² groß und befindet sich im Erdgeschoss des Kornelius-Centers. Ausgestattet ist die Einheit mit einem modernen Vinylboden und Anschlüssen für eine Küchenzeile. Ebenfalls vorhanden ist ein Glasfaser-Anschluss.
Die gesamte Etage im Erdgeschoss wurde saniert, inkl. der WC-Anlagen.

Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen mit der Gewerbeeinheit zur Verfügung.

Zwei weitere Gewerbeeinheiten mit ca. 35 m² und ca. 30 m² sind ebenfalls verfügbar und könnten zusätzlich angemietet werden.

Um weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns gerne oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Kornelimünster, Aachen / Kornelimünster (52076)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Kornelius-Center liegt am Rande, aber dennoch in geringer Entfernung zum historischen Zentrums von Kornelimünster.
Umringt von viel Grün und einem kleinen Bachlauf, haben Sie hier die Möglichkeit einen ruhigen Arbeitsplatz einzurichten.

Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Erreichbarkeit gegeben.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Autobahnanschlüsse der Autobahn A4 und A44 sind in etwa 10 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preise

Warmmiete
520 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
370 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
1,5 Monatsmieten (warm) zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.
Kaution
1.665,00

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne helfen wir auch Ihnen bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Rufen Sie uns gerne unverbindlich an und profitieren Sie von unserer Erfahrung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor Vertragsabschluss zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf https://www.jaeschke-immobilien.de/datenschutz.html.
Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben. Stichworte Distanz zur Autobahn: 4.70, Distanz zum Bus: 0.45

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thomas Jäschke Immobilien
Thomas Jäschke ImmobilienGewerblicher Anbieter
Trierer Str. 793, 52078 Aachen
partner badge
Partnerschaft
Herr Dominic Bongard
Herr Dominic BongardDein Kontakt
Online-ID: 2ge2k5j
Referenznummer: DB 22013.4
Thomas Jäschke Immobilien
Thomas Jäschke Immobilien
Herr Dominic Bongard
Thomas Jäschke Immobilien
  • Exposé