Version: 8.1.1Navigation überspringen
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Wohnung zur Miete
699 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
58,8 m²Wohnfläche
4.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Angebot von Christina Wille
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Sanierte 2- Zimmer Altbau-Wohnung mit Parkett + viel Tageslicht

Das unter Denkmalschutz stehende Objekt wurde im Jahr 1900 errichtet und 2007 einer umfassenden Sanierung unterzogen.
Dabei wurde ein Teil der alten Bausubstanz mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail erhalten und umfassend restauriert.

Die Oststraße 71 verbindet auf eindrucksvolle Weise den Charme des Altbaus mit modernen Grundrissen und einer Ausstattung auf dem neuesten technischen Stand.
Der Eingangsbereich und das Treppenhaus wurden ebenfalls aufwendig saniert und präsentieren sich mit historischen Malereien und mit wunderschönen Stuckelementen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • 4. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Oststraße 71, Reudnitz-Thonberg, Leipzig (04317)
Leipzig: Mit seiner Geschichte und kulturellen Vielfalt gilt Leipzig als eine der beliebtesten und attraktivsten Unistädte Deutschlands. Wunderschöne Grünanlagen und Kanäle stehen zahlreichen Museen und Galerien, Restaurants, Cafés und Clubs gegenüber - eine optimale Kombination aus Großstadt und Ruheoase.

Dein neues Apartment liegt im Leipziger Stadtteil Reudnitz-Thonberg östlich des Stadtzentrums. Dank der guten Anbindung an Bibliotheken und die verschiedenen Fakultäten zieht es immer mehr Studierende in den zentrumsnahen Stadtteil. Nahegelegene Parks, wie der Lene-Voigt-Park, und Einkaufsmöglichkeiten sind von den Studentenwohnungen in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Lage bietet dir eine sehr gute Verkehrsanbindung (schneller Zugang zur B2). Der öffentliche Nah- und Fernverkehr ist innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen (Tram-Bahn Haltestelle "Breite Straße"). Mit der Linie 4 bist du in 15 Minuten am HBF. Außerdem liegt der Flughafen Leipzig/Halle nur 20 Autominuten entfernt. Die Leipziger Universität ist nach 3 Haltestellen erreicht und die Innenstadt von Leipzig ist ca. 2 km von den Studentenwohnungen entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1872
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
699 €
11,88 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.097,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 699,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Es werden ein 24 Monatiger Kündigungsausschluss und eine Indexmiete vereinbart.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Angebot von Christina WilleDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hk5m54
Referenznummer: 319785
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Angebot von Christina Wille
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Bevorzugt E-Mail-Kontakt