Grundstück zum Kauf

695000 €695.000 €1.131,92 €/m²

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614 m²Grundstück

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Dornbirn (6850)

Das charmante Grundstück mit einer Gesamtfläche von etwa 614 m² ist als Bauwohngebiet ausgewiesen und befindet sich in einer hervorragenden Lage von Dornbirn. Diese attraktive Fläche liegt in einem gut angebundenen Stadtteil, der sowohl durch seine zentrale Lage als auch durch die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens besticht.
Das Grundstück zeichnet sich durch seine vorteilhafte, rechteckige Form aus, die eine optimale Nutzung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Derzeit befindet sich ein renovierungsbedürftiges Gebäude auf dem Grundstück, das großes Potenzial für eine umfassende Sanierung oder einen Neubau bietet. Die vorhandene Struktur ermöglicht es den neuen Eigentümern, ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. Aktuell ist das Objekt voll vermietet und erwirtschaftet lukrative Einkünfte.
Die Grundstücksfläche wurde optimal genutzt und bietet neben einer großzügigen Gartenfläche auch zahlreiche Außenstellplätze sowie eine Garage.
Dank der Vielzahl an Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet, ist ein breites Spektrum an Potenzial für eine vielfältige Käuferschicht vorhanden. Ob als Investmentobjekt, zur Eigennutzung oder als Bauprojekt für moderne Wohnkonzepte - die Flexibilität und die hervorragende Lage machen dieses Grundstück zu einer äußerst attraktiven Option.

Der Waltherweg in Dornbirn befindet sich in einer zentralen Lage innerhalb von Dornbirn, das gut an das Stadtzentrum von Dornbirn angebunden ist. Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. Auch das Messepark Einkaufszentrum, eines der größten Einkaufszentren in Vorarlberg, ist nicht weit entfernt.
Der Waltherweg ist gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Autobahn A14 ist in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen zu anderen Städten in Vorarlberg sowie nach Deutschland und in die Schweiz ermöglicht. Dornbirn verfügt über ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Buslinien. Der Hauptbahnhof Dornbirn ist ebenfalls gut erreichbar.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Karren bietet ebenso Wander- und Freizeitmöglichkeiten mit atemberaubendem Blick auf das Rheintal und die umliegenden Berge.

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