Einfamilienhaus zum Kauf 359.800 € 6 Zimmer 178 m²<br/>Wohnfläche 835 m²<br/>Grundstück Hude Hude (Oldenburg) 27798

Monat
6Zimmer
178 m²Wohnfläche
835 m²Grundstück

Herr Ralf Jäger

Jäger Immobilien & Hausverwaltung

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Zentrale Lage: Bungalow mit Einliegerwohnung

In einem ruhigen Wohngebiet befindet sich dieser schöne Bungalow mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung.

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1973 bietet auf insgesamt ca. 178 Quadratmetern Wohnfläche (inkl. Einliegerwohnung) viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung .

Das Haupthaus (ca. 106 qm) wird frei von Mietern geliefert und kann selbst genutzt werden. Die Immobilie umfasst eine Einliegerwohnung von ca. 71 Quadratmetern, die monatliche Mieteinnahmen von 495 Euro (zuzüglich Nebenkosten) generiert und vermietet ist.

Das ebenerdige Wohnen sorgt für Barrierefreiheit und ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer wurde 2021 umgebaut und mit einer ebenerdigen Dusche versehen.

Das Flachdach wurde 2002 saniert und mit einer Dämmung versehen. Die Flachdachumrandung wurde 2023 erneuert. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gasheizung. In den Jahren 2019/2021 wurden teilweise neue Fenster und die beiden Haustüranlagen (2019) erneuert . Die Fenster sind teilweise mit Rollläden versehen.

Zusätzlich ist noch eine Garage und eine Geräteraum auf dem Grundstück vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Einbauküche

Lage

Hude, Hude (Oldenburg) (27798)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr gute Lage in einer ruhigen Wohnstrasse.

Der Erholungsort Hude ist die perfekte und äußerst beliebte Lage zwischen Bremen und Oldenburg. Der Ort hat viele Freizeit und alle Einkaufsmöglichkeiten, einen hohen Erholungswert sowie die perfekte Anbindung an Bremen und Oldenburg durch Bahn und Auto. Die Städte erreichen Sie jeweils in ca. 20 Minuten - besser geht es kaum.

Über die Grenzen bekannt und beliebt ist der Klosterbereich mit der üppigen Vegetation, dem tollen Bachlauf sowie den historischen Gebäuden.

Schulen, Kindergärten und Vereine sind reichlich vorhanden und bieten auch Ihren Kindern alle Möglichkeiten. Es ist in der Peter-Ustinov-Schule auch ein gymnasialer Zweig bis zu 10. Klasse eingerichtet worden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

359800 €

2.021,35 €/m²

Provision für Käufer

Vom Käufer und Verkäufer sind jeweils 3,57 % inkl. 19% MwSt. an den Makler zu zahlen.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.021,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.181 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.863 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Häuser und Wohnungen finden Sie unter www.bremer-haus.de

Eine Kontaktaufnahme sollte mit einer vollständigen Personen- und Adressaufgabe erfolgen, damit wir die Anfragen auch sorgfältig bearbeiten können. Andere Anfragen werden unter Umständen nicht bearbeitet.

Wir kümmern uns auch gerne professionell und schnell um die Vermietung oder den Verkauf Ihres jetzigen Domizils inklusive der erforderlichen Wertermittlung und Marktanalyse. Dieses sichert Ihnen einen unabhängigen Einzugstermin und einen reibungslosen Übergang in Ihr neues Zuhause. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Kennlerntermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie !!! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2002 - Sanierung Flachdach mit Dämmung
2006 - neue Brennwertheizung Hauptwohnung
2019 - neue Haustüranlagen in beiden Wohnungen
2019/2021 - teilweise neue Fenster
2021 - Neues Badezimmer Hauptwohnung
2023 - Erneuerung Flachdachumrandung Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jäger Immobilien & HausverwaltungGewerblicher Anbieter

Ulmenstrasse 23, 27798 Hude

6 Jahre Partnerschaft

Herr Ralf JägerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gev65q

Referenznummer: NZ208