Einfamilienhaus zum Kauf

56000 €56.000 €622,22 €/m²

Finanzierung ab 233 €/Monat

---

3Zimmer

90 m²Wohnfläche

680 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Hartmannsdorf (09232)

Das gepflegte Einfamilienhaus in Hartmannsdorf liegt an einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von anderen Wohngebäuden in einer idyllischen, dörflichen Umgebung mit gewachsenen Bäumen und einem kleinen Bachlauf im hinteren Teil des Grundstücks. Neben dem Wohnhaus gibt es mehrere kleinere Nebengebäude wie Holzlagerschuppen, Gewächshäuser und eine Blechgarage. Das Anwesen ist vollständig erschlossen mit Strom, Wasser, zentralem Abwasser und Telefonanschluss. Das Wohngebäude stammt aus etwa 1900 und wurde 1997 von den jetzigen Eigentümern erworben. Seitdem wurden umfassende Renovierungen durchgeführt, inklusive einer Flüssiggas-Zentralheizung, Dachsanierung und teilweiser Elektroanlagen-Erneuerung zwischen 1997 und 2000. Ein massiver Anbau von etwa 20 m² wurde etwa 2012 am hinteren Teil des Hauses hinzugefügt, der einen komfortablen Eingangsbereich und ein zusätzliches Zimmer bietet, das früher als Speisezimmer genutzt wurde. Die Wohnfläche von ca. 95 m² umfasst eine Küche, ein einfaches Badezimmer, ein WC, mehrere Abstellräume, ein geräumiges Wohnzimmer und zwei kleine Schlafzimmer. Die Deckenhöhe von etwa 190 cm entspricht nicht modernen Standards.

Die gepflegte Liegenschaft befindet sich im westlichen Teil des Landkreises Mittelsachsen in der lebendigen Gemeinde Hartmannsdorf, nahe Chemnitz. Die etwa 4.500 Einwohner starke Gemeinde zeichnet sich durch ihre Bedeutung als Industriestandort aus, mit rund 600 Gewerbetreibenden und über 3.800 Beschäftigten. Die Lage ist verkehrsgünstig durch eine Anschlussstelle an die Autobahn 72 erschlossen. Hartmannsdorf bietet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur, einschließlich eines eigenen Krankenhauses, Kindergarten, Grundschule mit Hort und einer Oberschule in freier Trägerschaft. Zudem sind eine Gemeindebibliothek und ein großes Freibad im Ort vorhanden. Die Liegenschaft selbst liegt an der recht wenig befahrenen Hauptstraße, umgeben von weiteren Einfamilienhäusern. Die attraktive Lage, eingebettet in eine angenehme Umgebung und die vielfältigen Freizeitangebote durch 20 verschiedene Vereine machen die Gemeinde besonders für Familien zu einem beliebten Wohnort.

Sonstiges Gerne senden wir Ihnen viele weitere Innenbilder, Grundrisse und Flurkarten zu. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir diese Unterlagen nur auf Anfrage und erst nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übersenden können.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2012, nur Nichtraucher