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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
176000 €4.293 €/m²
1Zimmer
41 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Zebitz & Heyden Real Estate GmbH
Gewerblicher Anbieter
Zebitz & Heyden Real Estate GmbH

Attraktives und rentables 1-Zimmer-Apartment in der Villa Luise (Prinzenviertel)

Die Villa Luise wurde um 1905 errichtet und ist aufgeteilt in 9 Eigentumswohnungen verteilt auf 4 Etagen. Das Gebäude befindet sich in einem soliden Instandhaltungszustand. Im Jahr 2014 wurden die Fassade und die Balkone saniert.

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. An den großen Wohnraum grenzt eine Kochnische an. Das innenliegende Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, WC und Waschbecken.

Das laufende Mietverhältnis ist unbefristet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Erdgeschoss
  • vermietet

Lage

Stühlinger Straße 12, Karlshorst, Berlin (10318)
Karlshorst liegt im Osten des Bezirks Lichtenberg. Das Prinzenviertel zeichnet sich durch eine gepflegte, ruhige und grüne Wohnlage aus. Das Haus in der Stühlinger Straße 12 befindet sich am Ende einer Sackgasse und ist dadurch besonders ruhig gelegen. Der S-Bahnhof Karlshorst, Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants liegen nur ca. 8 Gehminuten entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in ca. einer halben Stunde am Alexanderplatz. In der Umgebung befinden sich viele beliebte Freizeit- und Naherholungsziele wie z.B. die Trabrennbahn Karlshorst, der Volkspark Wuhlheide, der Plänterwald sowie der Treptower Park.

Bildung:
- Kreativitätsgrundschule in ca. 10 Gehminuten - Albatros Schule in ca. 5 Fahrminuten
- Richard-Wagner-Grundschule in ca. 8 Fahrminuten

Kitas:
- Kreativitäts Kindertagesstätte "Die Slups" in ca. 7 Gehminuten

Erholung:
- Plänterwald in ca. 15 Fahrminuten
- Spreeufer in ca. 10 Fahrminuten

Öffentliche Verkehrsmittel:
- Tram-Station Stühlinger Straße (21) in ca. 2 Gehminuten
- S-Bahn Station Karlshorst (S3) in ca. 10 Gehminuten

Reiseverkehr:
- Flughafen Berlin-Schönefeld in ca. 30 Fahrminuten

Autobahn:
- A 113 Auffahrt Späthstraße in ca. 20 Fahrminuten

Einkaufen:
- EDEKA in ca. 7 und ALDI in ca. 10 Fahrminuten

Ausgehen:
- Havanna Bar in ca. 10 Gehminuten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis
176000 €
4.292,68 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Der Makler wird ausschließlich für den Verkäufer Maklertätigkeiten erbringen. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.
Laufende Kosten
Hausgeld
175 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.292,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.536 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.938 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagen-Heizung. Der Mieter hat einen Vertrag mit einem Gasanbieter seiner Wahl vereinbart.

We speak English, please don't hesitate to contact us! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zebitz & Heyden Real Estate GmbH
Zebitz & Heyden Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Hubertusstr. 13, 12163 Berlin

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2eeby5e
Referenznummer: 156-02
Zebitz & Heyden Real Estate GmbH
Gewerblicher Anbieter
Zebitz & Heyden Real Estate GmbH