Mehrfamilienhaus zum Kauf 369.000 € 7,5 Zimmer 252,5 m²<br/>Wohnfläche 1.210 m²<br/>Grundstück Waldsachsen Schonungen / Waldsachsen 97453

Monat
7,5Zimmer
252,5 m²Wohnfläche
1.210 m²Grundstück

Herr Roland Metzger

Mentor Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Mehrgenerationen, Anwesen mit 2 Häusern, "Neu + Alt"

Auf dem 1.210 m² großen Grundstück befinden sich ein kleineres altes Haus urspr. Baujahr vermutl. 1875 (renoviert) mit 3 Zi., Küche, Bad. Ein 1993 neu erbautes Einfamilienhaus (Keller/EG/DG) mit 4 ½ Zimmer, Küche, 2 Bädern, Terrasse und Garten. Zum Anwesen gehören noch eine große Scheune, eine Holzhalle, ein Schuppen, Hof und Garten.

Das "ALTE Haus", Hof, Scheune und Holzhalle sind sofort verfügbar.

Das "NEUE Haus" mit Garten ist vermietet und steht somit noch nicht zur Selbstnutzung zur Verfügung. Über Kündigungsmöglichkeit und deren Abwicklung können wir Sie gerne persönlich informieren.

Die beiden Häuser wurden Wand an Wand errichtet und mit einer Verbindungstüre versehen. Somit können beide Häuser entweder zusammen oder aber auch getrennt voneinander genutzt werden.

Das große Grundstück mit den beiden Einfamilienhäusern, Scheune, Halle, Hof und Garten bietet vielfältige Entfaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

teilweise sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Haustiere erlaubt
Terrasse
vermietet

Lage

Waldsachsen, Schonungen / Waldsachsen (97453)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Waldsachsen ein kleines, idyllisch gelegenes Dorf der Gemeinde Schonungen, im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Hier finden Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit, die in der heutigen Zeit so selten geworden ist. Ein Kindergarten ist am Ort. Schulkinder befördert der Schulbus zu den Grund-, Mittel- oder Realschule im benachbarten Schonungen. Dort finden Sie auch Ärzte, Apotheke, Bank, Supermärkte etc.. Anschluss an die Fernstraßen haben Sie über die ca. 800 Meter entfernte B 303. Schweinfurt ist nur 10 Autominuten entfernt. Die Fahrzeit mit dem Bus beträgt ca. 20 Minuten.

Das Anwesen liegt am westlichen Ortsrand von Waldsachsen, in einem gepflegten Wohngebiet, das vor allem von Einfamilienhäusern geprägt ist. Hier genießen Sie großzügig geschnittene Grundstücke und viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Eine ruhige Wohnlage mit geringem Verkehrsaufkommen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Wohnqualität und der malerischen Umgebung begeistern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

369000 €

1.461,44 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.461,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.400 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.759 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtiger Hinweis zu Ihrer Anfrage:

Unser Büro ist während der Weihnachtszeit bis einschließlich 6. Januar 2024 (Heilige Drei Könige) geschlossen. Ihre Anfrage wird von uns nach den Feiertagen schnellstmöglich bearbeitet und Sie erhalten dann alle gewünschten Informationen zu dieser Immobilie.

Wir bitten um Ihr Verständnis und wünschen Ihnen eine schöne Weihnachtszeit sowie einen guten Start ins neue Jahr. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 6.60, Distanz zur Realschule: 7.40, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zur Autobahn: 5.50, Distanz vom Zentrum: 12.30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mentor Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kornmarkt 18, 97421 Schweinfurt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Roland MetzgerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxrr5v

Referenznummer: 705