Einfamilienhaus zum Kauf 475.000 € 5,5 Zimmer 137 m²<br/>Wohnfläche 617 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Frohnstetten Stetten 72510

Monat
5,5Zimmer
137 m²Wohnfläche
617 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Marcel König

Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Sonniges, solides Einfamilienhaus in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Frohnstetten!

Dieses traumhafte, sonnige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1999 erbaut und steht auf einem 617 m² großen Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Frohnstetten am Ende einer ruhigen Sackgasse.

In diesem Haus finden Sie traditionelle Raumsituationen vereint mit modernen Wohnatmosphären. Ein großzügiger, offener Dielenbereich empfängt den Besucher und leitet ihn in das lichtdurchflutete, weitläufige Wohn-/Esszimmer mit idealer Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für Transparenz und Helligkeit. Der Küchenbereich befindet sich separat nebenan und ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Angrenzend an die Küche steht Ihnen noch eine Speisekammer zur Verfügung. Auf dieser Ebene finden Sie zudem ein Gäste-WC mit Tageslicht sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Ein weiteres Highlight ist der Holzofen im Wohn-/Essbereich, welcher in der kalten Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse in Süd-/Westausrichtung - ein idealer Platz zum Entspannen und Wohlfühlen! Der Gartenbereich um das Haus gestaltet sich als wahres Paradies für Kinder oder für einen gemütlichen Grillabend mit Freunden oder Familie. Ein Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden.

Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit großer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Über das Badezimmer sowie über eines der Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Dieser wurde kürzlich mit einem neuen Balkongeländer ausgestattet.

Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen die Waschküche inkl. Heizraum, ein Kellerraum sowie ein großer Hobby-/Abstellraum zur Verfügung.

Eine Doppelgarage bieten Ihnen genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Zusätzlich sind mehrere PKW-Stellplätze im Hofbereich vorhanden.

Ein ausgezeichnetes Einfamilienhaus in ruhiger, beliebter Wohnlage von Frohnstetten mit einem sehr schönen Grundstück!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

In Absprache (steht leer)
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer
voll unterkellert

Lage

Frohnstetten, Stetten (72510)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses solide Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Frohnstetten am Ende einer Sackgasse. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind in Kürze mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Frohnstetten liegt in der Nähe des Donautals zwischen Sigmaringen und Beuron auf dem großen Heuberg und ist ein Ortsteil der Gemeinde Stetten a.k.M. Die Kreisstadt Sigmaringen sowie die Stadt Albstadt erreichen Sie jeweils in nur ca. 15 Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

475000 €

3.467,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

5 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.467,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

928 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.623 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

Köhl-Jetter Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Grünewaldstraße 1, 72336 Balingen

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gwsz5l

Referenznummer: 0970