Wohnung zum Kauf 339.000 € 3 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Mülheim Köln 51065

Monat
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Marco Hantsche

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung als renditestarke Investition

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Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Rheinnähe und bietet eine stabile monatliche Kaltmiete von 810 Euro.
Die Wohnung ist bereits vermietet, wodurch sie sich hervorragend als renditestarke Kapitalanlage eignet.

Der großzügige Grundriss bietet ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzlich steht Ihnen ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet. Die ruhige, aber dennoch zentral gelegene Wohngegend macht diese Wohnung besonders attraktiv für langfristige Mieter.

Profitieren Sie von einer sicheren Rendite und einer stabilen Mietverhältnis in einer der gefragtesten Lagen der Stadt!

Highlights im Überblick:

begehrte Lage
Helle und freundliche Atmosphäre dank großer Fensterfronten
Aktuell vermietet
geräumiger Keller
modernes Badezimmer mit Wanne
separates WC
Rheinnähe

Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis wird daher nicht benötigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Mülheim, Köln (51065)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend von Köln-Mülheim. Eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Köln sowie umliegender Viertel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks befinden sich in der Nähe und tragen zu einer angenehmen Wohnqualität bei.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960

Preise

Kaufpreis

339000 €

4.291,14 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

247 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.291,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.463 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.091 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Marco HantscheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hk8s53

Referenznummer: 6447607