Loft zum Kauf

349000 €349.000 €2.052,94 €/m²

Finanzierung ab 1169 €/Monat

---

4Zimmer

170 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Büttenberg, Ennepetal (58256)

Sehr geehrte/r Interessent/in,
wier stellen Ihnen hier eine schicke Loftwohnung mit separatem Eingang, eigenem Gartenanteil, drei Stellplätzen und einer Garage vor.
Sie betreten die ca. 170 m² große Loftwohnung über Ihren eigenen Eingang. Vom geräumigen Flur gehen zunächst die beiden Kinderzimmer links ab, gegenüberliegend befindet sich das Kinderbadezimmer, das auch über Waschmaschinen- Stellplätze verfügt.
Im weiteren Verlauf erreichen Sie den großen, offenen Essbereich, von dem Sie auch die hochwertige Einbauküche (links vom Essbereich) erreichen. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Rechts vom Essbereich abgehend befindet sich das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer.
Ebenfalls vom Essbereich aus, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet, gelangen Sie ins großzügige Wohnzimmer mit Kamin (15 KW) und Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch ins geräumige Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die Terrasse und der Garten gehören zum Sondereigentum der Wohnung (d.h. ausschließliche Zugehörigkeit zur Wohnung und nutzbar nur durch den jeweiligen Eigentümer).
Zwei dazugehörige Kellerräume runden das Angebot ab. Diese sind direkt von der Wohnung aus zu erreichen, ebenso wie die geräumige Garage.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

Diese Loftwohnung befindet sich in grüner Lage von Ennepetal.
Die direkte Natur bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 300 m Entfernung zum Haus.
Die Zentren von Ennepetal, Schwelm und Gevelsberg sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen.die Autobahnanbindung der A1 und A46 sind innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Somit erreichen Sie die umliegenden Städte, Dortmund, Wuppertal und sogar Köln und Düsseldorf schnell.

Sonstiges RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², 2 Etagen