Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

480000 €480.000 €2.667 €/m²

Finanzierung ab 1955 €/Monat

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6,5Zimmer

180 m²Wohnfläche

550 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Holunderweg 1, Kierspe Dorf, Kierspe (58566)

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Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in idyllischer und ruhiger Lage, das mit seiner großzügigen Raumaufteilung und einer separat zugänglichen Einliegerwohnung überzeugt. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder auch zur Vermietung.

Haupthaus:
Das Haupthaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit einem Kaminofen, sowie einem atemberaubendem Ausblick durch die großen Fenster. Die angrenzende, moderne Küche ist komplett ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume, die individuell genutzt werden können, sowie ein stilvolles Badezimmer mit WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche.

Einliegerwohnung:
Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und bietet einen eigenständigen Wohnbereich mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung.

Außenbereich:
Der Außenbereich des Hauses ist ein echtes Highlight. Die lebendige, grüne Umzäunung sorgt für Privatsphäre. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden ein. Im Geräteschuppen können Gartenwerkzeuge oder Kaminholz gelagert werden.

Garagen und Lagerraum:
Zur Immobilie gehören zwei Garagen, von denen eine aktuell als Lagerraum genutzt wird. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Sonstiges:
Die Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen, sowie für Käufer, die zusätzliche Mieteinnahmen durch die Einliegerwohnung generieren möchten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 253,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen