Version: 7.3.0Navigation überspringen
moovin Immobilien GmbH
moovin Immobilien GmbH

Studio zur Miete
847.86 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
65,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss
15.12.2024Verfügbarkeit

moovin Immobilien GmbH
moovin
moovin Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Ihr neues Zuhause im Kurort Bad Gögging

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=MbwiCQMPRKC

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 65 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort. Das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Über einen Flur erreichen Sie das Herzstück der Wohnung, den großzügigen Wohn- und Essbereich. Von dort erreichen Sie den Balkon mit Blick in den Innenhof. Anliegend befindet sich das helle Schlafzimmer. Die Küche verfügt über eine vollausgestattete Einbauküche, das gegenüberliegende Bad besticht durch modernes Design und ist mit einer Walk-In-Dusche und sowie einer Handtuchheizung ausgestattet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerabteil. Tiefgaragen- sowie Außenstellplätze können zusätzlich angemietet werden.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 15.12.2024
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 3. Geschoss
  • max. 2 Personen
  • Einbauküche
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Kaiser-Augustus-Straße 18, Bad Gögging, Neustadt an der Donau (93333)
Die Kaiser-Augustus-Straße 16 befindet sich in Bad Gögging, einem charmanten Ortsteil von Neustadt an der Donau in Niederbayern. Die Lage des Objekts ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen.

Bad Gögging bietet als einziger Kurort Bayerns ein außergewöhnliches Freizeitangebot.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Donau ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang des Flusses.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A93 ist schnell zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Regensburg und Ingolstadt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bus- und Bahnverbindungen in alle Richtungen.

Insgesamt bietet die Kaiser-Augustus-Straße 16 eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholungsmöglichkeiten - ein perfekter Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1089.17 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
847.86 €
13 €/m²
Nebenkosten
241.31 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
2.690,58
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 847,86 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges +++ Genießen Sie absoluten Komfort! +++

Optional haben wir ein vielversprechendes Service-Paket mit einer monatlichen Pauschale in Höhe von 179,00€, welche die Nutzung folgender Annehmlichkeiten enthält:

- Vermittlung von ausgewählten Umzugsfirmen
- Informationen zur Region, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten
- Nutzung des Clubraums, der öffentliche Bereiche und der Dachterrasse
- Persönliche Ansprechmöglichkeit im Seniorendomizil Haus Adrian
- Regelmäßige Veranstaltungen in der Wohnalage
- Vermittlung von Dienstleistungen wie Apothekenservice oder Physiotherapie
- Priorisierung zur Aufnahme in den stationären Bereich des Seniorendomizils
- Priorisierte Vermittlung eines Kurzzeit- oder Tagespflegeplatzes
- 24 stündiger Notdienst

... und vielen weitere Leistungen!

Eine Küchenpauschale beträgt monatlich 49 Euro und deckt die Nutzung sowie die Instandhaltung der voll ausgestatteten Küche ab. Dieser Betrag wird zusätzlich zur regulären Miete berechnet.

Sie haben noch Fragen? Zögern Sie nicht, unsere Kollegen anzusprechen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

moovin Immobilien GmbH
moovin Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Sternstraße 121, 20357 Hamburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
moovinDein Kontakt
Online-ID: 2glhz5u
Referenznummer: MV-SYN996
moovin Immobilien GmbH
moovin
moovin Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
  • Exposé
MediumRectangleTop