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Maisonette zum Kauf · provisionsfrei
1099999 €10.560 €/m²
4Zimmer
104,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

First Class Immobilien München GmbH
First Class Immobilien München GmbH
Frau Karin Kroner
First Class Immobilien München GmbH

Neubau-Sonnige 4 Zimmer DG Maisonette, Klima, Dachterrasse on top zum Südwesten!

Auf dem Grundstück in Waldtrudering entstand ein modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Die Wohnungen haben 2 bis 4 Zimmer, Wohn-Nutzfläche von ca. 69 m² bis ca. 144 m².

Ab sofort bezugsfertig!

Die 4- Zimmer-DG-Wohnung ist ausgestattet mit Klima und einer nicht einsehbaren Dachterrasse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Garage
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Kelleranteil

Lage

Waldtrudering, München (81827)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der gewachsene Stadtteil besticht durch seine schönen Häuser. In dem unmittelbar an den Truderinger Wald angrenzenden Viertel wohnen Sie in gehobener Atmosphäre fernab vom Trubel der Großstadt. Die Lage Ihres zukünftigen Zuhauses bietet Ruhe zur Regeneration, kurze Wege in die Natur und dennoch alle Vorteile der lebendigen Landeshauptstadt München.

Doch dank guter Verkehrsanbindung ist eine Bushaltestelle nach wenigen Gehminuten erreicht. Die Buslinie 185 bringt Sie in wenigen Minuten zur U- und S-Bahnhaltestelle Trudering. Anschluss an die Autobahnen bietet das Autobahnkreuz München-Ost. Von hier aus sind Sie in ca. 40 Minuten am Flughafen. Die A8 bringt Sie schnell in naheliegenden Erholungsgebieten.

Waldtrudering bietet eine hervorragende Infrastruktur. Rund um die Sansibar Straße sind zahlreiche Kindergärten, Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen vorhanden.

Neben den beiden großen Shopping-Malls - den Riem Arcaden und dem PEP, gibt es vor allem entlang der Wasserburger Landstraße unzählige Läden für den täglichen Bedarf.

Genießen Sie ein breites Angebot an internationaler Küche, vom traditionell bayerischen Wirtshaus über griechische und italienische Spezialitäten bis hin zu indischen Gaumenfreuden.

Sportzentren und Fitness-Studios laden zur Bewegung ein. Ob Fußballverein, Tennisplatz, Golfanlage oder Schwimmbad, rund um Ihr neues Zuhause kommen alle Sportbegeisterten auf ihre Kosten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Erdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1099999 €
10.559,65 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
269 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
10.559,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dachgeschoss Wohnung mit Balkon & Dachterrasse nicht einsehbar zum Südwesten!
Garage für SUV Autos geeignet & E-Mobilität!

Wohn-Nutzfläche ca. 133,26 m²

Ab sofort bezugsfertig !

Beratung & Besichtigung nach Terminvereinbarung auch am Wochenende!

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

First Class Immobilien München GmbH
First Class Immobilien München GmbHGewerblicher Anbieter
Kilihofstr.7, 81825 München
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Partnerschaft
Frau Karin Kroner
Frau Karin KronerDein Kontakt
Online-ID: 2g4ya5p
First Class Immobilien München GmbH
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Frau Karin Kroner
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