Zu vermieten ist ab sofort eine ca. 100 m2 große 3,5 Zimmerwohnung in Schramberg Tal.
Sie wohnen in einem 2021 kernsanierten Haus mit gehobener Ausstattung, dass den KfW-Effizienzhaus Standard 85 erreicht. Hierdurch können Sie mit überschaubaren Nebenkosten rechnen. Durch die Fußbodenheizung erwartet Sie eine wohlige Wärme. Das Mehrfamilienhaus umfasst 3 Partien. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Kaufland, Lidl) sowie die Erhard-Junghans-Schule und der Don-Bosco-Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Des Weiteren erreichen Sie die Schramberger Innenstadt zu Fuß in ca. 5 Minuten.
Wenn wir die im Obergeschoss liegende Wohnung betreten gelangen wir in die große helle Diele, in der Sie Ihre Jacke und die Schuhe verstauen könne. Von der Diele aus sind alle weiteren Zimmer erreichbar.
Linker Hand betritt man das große, offene Wohn-/ Esszimmer was von reichlich Tageslicht durchflutet wird und auf 37 m2 zum Verweilen einlädt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den ca. 18 m2 großen Balkon, auf dem man die Sonne in Schramberg genießen kann. Durch die Größe ist es möglich 2-3 Sonnenliegen (sowie ein Gartentisch) aufzustellen um dem Alltag zu entfliehen und die Sonne zu genießen.
Die Toilette ist getrennt vom großen Badezimmer welches ganze 13 m2 umfasst. Neben zwei großen Waschbecken beinhaltet das Badezimmer eine begehbare Dusche und genügend Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei weiter ca. 15 m2 große lichtdurchflutete Zimmer, die Sie als Schlaf- sowie Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen können.
Neben einem großen Kellerraum im Untergeschoss, wartet auf Sie auch ein eigener Parkplatz vor dem Haus.
Zu beachten ist, dass aktuell keine Küche eingebaut ist. Sollten Sie eine Küche mitbringen, dürfen Sie diese gerne einbauen.
Die fehlende Küche soll Sie aber nicht davon abhalten unsere neuen Mieter zu werden. Je nachdem kann unsererseits noch eine Küche eingebaut werden. Dies besprechen wir gerne mit Ihnen bei einem ersten kennenlernen.
Melden Sie sich gerne bei uns für eine erste Besichtigung.
Um Sie vorab kennenzulernen, würden wir Sie bitten sich kurz vorzustellen (Name, Person, Familienmitglieder, Beruf, Gewünschter Einzugstermin, etc.)
Wohnfläche ca. 100 m2
Zimmer: 3,5
Kaltmiete: 790 €
Kernsanierung: 2021
Vermietung: Ab sofort
Parkplatz: 1
