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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Einfamilienhaus zum Kauf 511.450 € 4 Zimmer 187,6 m²<br/>Wohnfläche 495 m²<br/>Grundstück Hühnerberg Königswinter 53639
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
511450 €2.726 €/m²
Finanzierung ab 2057 €/Monat
4Zimmer
187,6 m²Wohnfläche
495 m²Grundstück

Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Königswinter

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Königswinter! Dieses projektierte Hauskonzept ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 187,63 m² und einer Grundstücksgröße von 495 m² bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie. Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen. Der Bau erfüllt den hohen KFW55 Energiestandard und ist somit besonders energieeffizient.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung Ihres neuen Hauses lässt keine Wünsche offen. Zur Grundausstattung gehören unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen eine großzügige Atmosphäre, während Echtholztreppen das gesamte Konzept stilvoll abrunden. Zudem erhalten Sie schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel. Im eigenen Bemusterungszentrum haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wunschprodukte auszuwählen und Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
511450 €
2.725,84 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.725,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.958 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.025 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2jeku54
Referenznummer: Ibu25022025CV2PTOPkq
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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