Bürofläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

9.8 €9,80 €Nettomiete zzgl. NK

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220 m²Bürofläche

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Oldenburger Allee 4, Lahe, Hannover (30659)

Diese schöne und helle ca. 220 m² große Büro/Praxis/Kanzlei befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Liegenschaft. Diese Einheit ist zurzeit in 4 unterschiedlich große Büros, Meetingraum, Serverraum, Teeküche und WCs aufgeteilt. Die Räume sind mit Textilbelag, der Meetingraum mit Vinylboden ausgelegt. Die schönen, hohen Decken sind mit einer Akustikdecke abgehängt und mit Spiegelrasterleuchten ausgestattet. Brüstungskabelkanäle mit IT-Verkabelung sind vorhanden. Außenbeschattung an den Südseiten gehören mit zur Ausstattung. Ein Fahrstuhl und barrierefreier Zugang sind gegeben. Parkplätze sind am Objekt vorhanden und können angemietet werden.
Eine weitere Fläche ca. 305 im DG des Nachbareingangs vakant.

Hannover-Lahe befindet sich im nord-östlichen Stadtrandgebiet Hannovers und ist durch seine absolute Nähe zur BAB2 und BAB7 sowie dem Messeschnellweg als Geschäftsstandort sehr beliebt. Man erreicht die BAB in ca. 2 Minuten, den Messeschnellweg in ca. 3 Minuten. Die Straßenbahn erreicht man fußläufig in ca. 2 Minuten und ist hiermit in ca. 15 Minuten im Zentrum Hannovers. Das Gewerbegebiet Altwarmbüchen, mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 5 Minuten entfernt. Das Park-Inn Hotel befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Weitere Hotels und Gastronomie sind ausreichend in der Nähe vorhanden. Den Flughafen Hannover-Langenhagen mit seinem internationalen Flugverkehr erreicht man mit dem Pkw in ca. 10 Minuten.

Sonstiges Bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren bleibt der Mieter provisionsfrei. Grundlage dieses Angebotes sind die AGB der SiPa Immobilien e.K.
Eine weitere Fläche ca. 305 im DG des Nachbareingangs vakant.
Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Vermieters und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs