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Mehrfamilienhaus zum Kauf
289000 €1.116 €/m²
10Zimmer
259 m²Wohnfläche
850 m²Grundstück

Schwarz Immobilien GmbH & Co. KG
Schwarz Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Christoph Schwarz
Schwarz Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen

Wir dürfen Ihnen hier ein Apartmenthaus mit 4 Wohnungen anbieten. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 850 m² . Das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs noch geteilt. Daher kann die tatsächliche Grundstücksgröße noch ein wenig variieren, je nach amtlichem Messergebnis.

Durch die leichte Hanglage haben die beiden kleineren Wohnungen im UG Tageslicht nach Süden.
Im Erdgeschoss findet man eine Wohnung mit etwa 80 Quadratmetern Größe und herrlichem Wintergarten.
Die Wohnung im Obergeschoss hat ebenfalls eine Wohnfläche von ca. 80 Quadratmetern.
1 Wohnung im UG müsste vor Bezug komplett renoviert werden, diese diente nur als Lagerraum. Die anderen drei Wohnungen befinden sich in gepflegtem, altersgerechtem Zustand.
Das gesamte Gebäude wurde bisher nicht fremdvermietet, es wurde familiär genutzt.
Die Immobile wird mit einer Öl Zentralheizung aus 1984 beheizt. Die Fenster wurden in den neunziger Jahren gegen Kunststofffenster erneuert.
Dieses Anwesen liegt in einer ruhigen Randlage in einer Anliegerstraße. Die Lage ist unverbaut.
Auf dem Grundstück befindet sich ein gemauertes Nebengebäude. Es wurde für Heu und als Lager benutzt.
Hier gibt es auch eine kleine Werkstatt. Das Kellergeschoss ist von außen zugänglich. Ein kleines Holzgartenhaus befindet sich noch auf dem Grundstück.
Die Immobilie befindet sich aufgrund des Alters in renovierungsbedürftigem Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Niederperlesreut, Perlesreut (94157)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese besondere Immobilie liegt im Markt Perlesreut in der Region Donau-Wald im Bayerischen Wald zwischen den Flusstälern der Ilz und der Ohe. Perlesreut befindet sich jeweils zwölf Kilometer von Grafenau und Freyung entfernt, zur B 85 nach Tittling sind es zehn Kilometer, bis zur A 3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald) 25 km, nach Waldkirchen 16 km und nach Passau (über Fürsteneck) 30 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
289000 €
1.115,83 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.115,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
934 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.647 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Anbieter der Immobilie

Schwarz Immobilien GmbH & Co. KG
Schwarz Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Henhart 27, 94544 Hofkirchen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Christoph Schwarz
Herr Christoph SchwarzDein Kontakt
Online-ID: 2fscq5p
Referenznummer: 1455275843#M6HppY
Schwarz Immobilien GmbH & Co. KG
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Herr Christoph Schwarz
Schwarz Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen