Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

469000 €469.000 €852,72 €/m²

Finanzierung ab 1910 €/Monat

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19Zimmer

650 m²Wohnfläche

1.261 m²Grundstück

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Harlinghausen, Preußisch Oldendorf (32361)

Objektnr: 1061197

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Preußisch Oldendorf. Die naturnahe Lage bietet Ihren Mietern eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 38.016 €. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1928 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang..

5 Wohneinheiten mit insgesamt 19 Zimmern sind Teil der Immobilie auf ca. 550 m² Gesamtfläche. Die Ausstattung mit Einbauküchen erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Separat nutzbare Einheiten bieten vielfältige Optionen: Sowohl eine teilweise als auch vollständige Vermietung sind denkbar.
Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 1.261 m² großen Grundstück. Hier profitieren Sie neben dem Gartenbereich auch von 4 Terrassen.

Darüber hinaus steht auf der unteren Etage ein Keller für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verfügung. Zudem sind 5 Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden und komplettieren so das umfangreiche Angebot.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen

Nahversorgung: Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. einem Kilometer erreichbar

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,3 km ansässig

Anbindung: Bushaltestelle ca. 500 m, Bundesstraße 65 sowie Autobahn 30 in komfortabler Reichweite

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 550,01 m², Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 650,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 14, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 4, 2 Etagen, modernisiert: 2017