Wohnung zum Kauf

1320000 €1.320.000 €9.167 €/m²

Finanzierung ab 5522 €/Monat

---

3Zimmer

144 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Schöneberg, Berlin (10789)

---

In der begehrten Lage im Herzen Berlins erwartet Sie eine charmante Eigentumswohnung, die durch großzügige Räume, eleganten Altbauflair und eine gehobene Ausstattung überzeugt. Die Wohnung befindet sich in der Belétage eines prächtigen Gründerzeithauses aus dem Jahr 1892, das 2015 umfassend saniert und modernisiert wurde. Hier verbinden sich historischer Charme mit modernem Wohnkomfort in perfekter Harmonie. Auf ca. 144 Quadratmetern erleben Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit edlen Details, die ein hohes Maß an Wohnqualität versprechen.

Über das herrschaftliche Treppenhaus erreichen Sie die lichtdurchflutete Wohnung, die mit vielen besonderen Details überzeugt. Bereits beim Betreten zieht das edle Fischgrätparkett in den Wohnräumen die Blicke auf sich und verleiht den Räumen ein stilvolles Ambiente. Die Wohnung umfasst drei großzügige Zimmer, die durch hohe Decken und bodentiefe Fenster mit Tageslicht durchflutet werden.

Die moderne Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die beiden angrenzenden französischen Balkone schaffen eine ideale Erweiterung des Wohnbereichs ins Freie.

Die Wohnung verfügt über ein großes Hauptbad mit erstklassigen Sanitärausstattungen sowie über ein zusätzliches Gästebad, welches Komfort und Privatsphäre für Gäste und Bewohner gleichermaßen garantiert. Zudem steht ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2015