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Erwin Auer Immobilien
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Wohnung zum Kauf
197000 €2.877 €/m²
3Zimmer
68,5 m²Wohnfläche

Erwin Auer Immobilien
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Herr Erwin Karlheinz Auer
Erwin Auer Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

TETTNANG DIREKT IM PULS DER HOPFEN- UND MONTFORTSTADT - Solide 3- Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon

Objektbeschreibung Hier bieten wir Ihnen eine gut geschnittene 3- Zimmer Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Einheiten in guter und zentraler Lage von der Hopfen- und Montfortstadt Tettnang zum Kauf.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre). Der Grundriss ist durchdacht und Sie bekommen mit dieser Wohnung eine solide Immobilie.

Im Wohn- Essbereich wurden in 2010 neue Fenster und eine Balkontüre eingesetzt.

Im Untergeschoss befinden sich ein eigener Kellerraum, Gemeinschaftsräume wie Fahrradabstellraum und ein Trockenraum. Zur Wohnung gehört auch ein Abteil im Dachgeschoss.

Der Balkon, welcher vom Wohn- Essbereich begehbar ist, wurde nach Südosten ausgerichtet.

In der Wohnung haben Sie eine abgeschlossene Küche mit Einbauküche.

Die Wohnung ist derzeit an zwei Personen für € 660,00 Kaltmiete monatlich vermietet.
Die nicht abziehbare Vorauszahlung des Eigentümers (Rücklagen, Verwalter usw.) beträgt aktuell laut Wirtschaftsplan monatlich ca. € 74,00. Die Nebenkosten der Mieter beträgt aktuell monatlich ca. € 260,00 inkl. Grundsteuer.

Durch die gute Lage der zuverlässigen Betreuung des Verwalters und die Pflege des Hausmeisters bekommen Sie hier eine werterhaltende Immobilie.

Schreiben Sie uns eine Nachricht mit den gesetzlich vorgeschriebenen Angaben zu Ihrer Person und Ihrer gültigen Telefonnummer, wir melden uns bei Ihnen.

info@immobilien-auer.de
www.auer-immobilien.de Raumaufteilung Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Küche, Bad, separates WC und Abstellraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
  • Reinigungsservice
  • Kabelanschluss

Lage

Graf-Eberhard-Straße, Tettnang, Tettnang (88069)
Hopfen- und Montfortstadt Tettnang direkt im Geschehen, wenige Gehminuten zum historischen Stadtkern.

Mit kurzen Wegen zum Einkaufen, Ärzte, Apotheke, Banken, Bäcker usw., alles fußläufig in Kürze erreichbar.

Sehr gute Verkehrsanbindung nach Ravensburg, Friedrichshafen, an den See und nach Lindau zur Autobahn Richtung Bregenz und München.

In nur ca. 10 Autominuten erreichen Sie den Bodenseeairport in Friedrichshafen.

Gute Busanbindung

Unter www.tettnang.de erfahren Sie viel Wissenswertes über die Stadt und Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
197000 €
2.877,17 €/m²
Provision für Käufer
Für die Vermittlung dieser Immobilie, berechnen wir 2,38 % inkl. der derzeit gültigen MwSt. als Provision aus dem Kaufpreis.

Siehe auch AGB u. Datenschutz www.immobilien-auer.de
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Laufende Kosten
Hausgeld
350 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.877,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.081 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.839 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache mit unserem Büro. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Erwin Auer Immobilien
Erwin Auer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Auenweg 4, 88085 Langenargen
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Erwin Karlheinz Auer
Herr Erwin Karlheinz AuerDein Kontakt
Online-ID: 2g6pp5r
Referenznummer: 88069-012
Erwin Auer Immobilien
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Herr Erwin Karlheinz Auer
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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