Einfamilienhaus zum Kauf 179.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 867 m²<br/>Grundstück Schenefeld Schenefeld 25560

Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
867 m²Grundstück

Frau Karen Vaque

Dolberg & Uderstadt Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Erweiterungsmöglichkeiten auf großem Grundstück

Hier finden Sie die ideale Gelegenheit, um sich ihr Eigenheim selbst gestalten wollen.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die farblich neutral gehaltene Küche mit Marken Einbaugeräten. Das gemütliche Wohnzimmer und das Esszimmer sind miteinander verbunden und laden für entspannte Abende mit der Familie oder Freunden ein. Besonders hervorzuheben ist der alte Dielenboden in beiden Räumen. Das weiß geflieste Bad mit Tageslichteinfall befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und ist mit einer Dusche versehen.
Im Obergeschoss finden Sie das helle Schlafzimmer mit zwei Fenstern und ein weiteres Zimmer, welches gut als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden könnte.
Der große Garten mit Terrasse bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Der Schuppen hält jede Menge Abstellfläche für Sie bereit.
Das Carport hält Platz für Ihren Pkw oder auch für ein größeres Gefährt wie zum Beispiel einem Wohnmobil bereit. Weitere Parkmöglichkeiten haben Sie auf der großzügigen Auffahrt.

Das Objekt besticht durch sein großes Grundstück in ruhiger Wohnlage und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Haustieren.

Gern stehen wir Ihnen für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte laden Sie zuvor das Exposé herunter und geben uns Ihre Kontaktdaten mit Telefonnummer bekannt.
Vielen Dank. Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Carport
Terrasse

Lage

Schenefeld, Schenefeld (25560)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das schöne Dorf Schenefeld bei Itzehoe mit seinen ca. 2600 Einwohnern, liegt in Mittelholstein und bietet Ihnen eine gute Infrastruktur. Angefangen von Ärzten, Zahnärzten, Apotheke, Banken, Tankstelle, Hotel, diverser Gastronomie, 3 Supermärkten, über Kindergärten, Schule, Volkshochschule, Physiotherapie bis zur Sozialstation und zwei Alten - und Pflegeheime steht Ihnen alles zur Verfügung. Ein zentraler Park und ein kostenfreier Badeteich vervollständigt das Angebot. Hier fühlt sich die junge Familie genauso wohl, wie die ältere Generation. Ausgiebiges Vereinsleben lässt keine Langeweile aufkommen. Diverse Sportangebote, freiwillige Feuerwehr, Gewerbe- und Bürgerverein, Sozialverband, DRK, Landfrauen, Pfadfinder etc. bieten sinnvolle Freizeitbeschäftigung.

Schenefeld liegt direkt an der B 430 ,so dass Sie nach Neumünster und zur A7 in gut 30 Minuten mit dem PKW gelangen. Die A 23 liegt in nur 5 km Entfernung. Nach Itzehoe fahren Sie in gut 15 Minuten und nach Heide 30 Minuten. Büsum ist gut 40 Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

179000 €

1.790 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Der Makler-Auftrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Maklercourtage ist auf Käufer- und Verkäuferseite von jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die 6,5% gesetzliche Grunderwerbssteuer, die ca. 2% Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 35,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dolberg & Uderstadt ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rahlstedter Bahnhofstraße 16, 22143 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Karen VaqueDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7995h

Referenznummer: sh3158kv