Haus zum Kauf provisionsfrei 100.000 € 5 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche 101 m²<br/>Grundstück Vesperweiler Waldachtal 72178

Monat
5Zimmer
138 m²Wohnfläche
101 m²Grundstück

Heinrich Mayer

W&M Wohnbau GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus zum Ausbauen

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von 72178 Waldachtal-Lützenhardt. Das Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 138 m², verteilt auf Erdgeschoss (ca. 54 m²), Obergeschoss und Dachgeschoss (zusammen ca. 84 m²). Zusätzlich verfügt das Haus über einen geräumigen Wolbekeller mit ca. 35 m².

Aufteilung und Nutzung:
Erdgeschoss: Die untere Wohneinheit bietet 2 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ist ideal für Singles oder Paare.
Obergeschoss/Dachgeschoss: Die obere Wohneinheit erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Platz für eine Familie.

Jede Wohneinheit hat einen separaten Eingang, was für ein Höchstmaß an Privatsphäre sorgt.

Grundstück:
Das Grundstück umfasst ca. 101 m². Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich ca. 60 m² Grundstücksfläche zu erwerben, was weiteren Gestaltungsspielraum für Garten oder Terrasse bietet.

Ausstattung:
Wärmegedämmtes Gebäude: Für eine effiziente Energienutzung.
Holzofenanschluss: Für eine gemütliche Wärmequelle.
Zwei Stellplätze: Für komfortables Parken.
Eigenleistung möglich: Der Innenausbau bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Preis: 110.000 € ohne Maklergebühren.

Dieses Haus bietet eine ideale Gelegenheit für Eigenheimbesitzer und Investoren, die ein individuelles Wohnprojekt suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2023
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Bodenbelag: Holzdielen
Fernblick

Lage

Vesperweiler, Waldachtal (72178)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis

100000 €

724,64 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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724,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.451 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.673 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Sanierungs-Afa

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Anbieter der Immobilie

W&M Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Washingtonring, 66, 71686 Remseck

3 Jahre Partnerschaft

Heinrich MayerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2f8kf5s

Referenznummer: Lutzenhardt neiu