Einfamilienhaus zum Kauf 749.000 € 10 Zimmer 225 m²<br/>Wohnfläche 1.003 m²<br/>Grundstück Schwaigern Schwaigern 74193

Monat
10Zimmer
225 m²Wohnfläche
1.003 m²Grundstück

Frau Evelin Remmele

VBU Volksbank im Unterland eG VBU Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

VBU Immobilien - Einziehen und Wohlfühlen!!

Einziehen und Wohlfühlen!!
Dieses Einfamilienhaus mit neu renovierter Einliegerwohnung, Baujahr 1972, bietet anspruchsvolles Wohnen in einer ruhigen und sehr begehrten Wohngegend von Schwaigern. Das Haus wurde immer auf dem neusten Stand gehalten, und ist u.a. mit einer Außendämmung, einer Videosprechanlage und einem Garagen Sektionaltor ausgestattet.
Sie können sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und die Einliegerwohnung bietet weitere ca. 70 m², was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und genügend Platz für Ihre Familie und Ihre Gästen ermöglicht.
Mit drei Balkonen, einer Terrasse, einem Kamin im Wohnzimmer und einem wunderschönen großen Garten lädt diese Immobilie zum Verweilen und Entspannen ein.
Zudem verfügt das Haus über drei Garagen, die bequemen Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine großzügige Wohnfläche, die hochwertige Ausstattung und den gepflegten Garten - ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem modernen und gemütlichen Eigenheim und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Garage
Balkon
Terrasse

Lage

Schwaigern, Schwaigern (74193)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Schwaigern besteht aus der Kernstadt Schwaigern sowie den Stadtteilen Massenbach, Niederhofen und Stetten am Heuchelberg mit derzeit gesamt rund 11.000 Einwohnern. Schwaigern liegt im Westen des Landkreises Heilbronn an den Ausläufern des Heuchelbergs.
Positiv wirkt sich die sehr gute Verkehrsanbindung durch die Lage an der Stadtbahnstrecke zwischen Heilbronn und Karlsruhe sowie zur Bundesstraße B 293 aus. Die Autobahn A6 ist auch nur wenige Kilometer entfernt.
Familien profitieren von der guten Bildungsinfrastruktur: es finden sich neben modernen und in ausreichender Anzahl vorhandenen Kindergartenplätzen bis zur Realschule alle Schularten am Ort.
Auch im Bereich des Gesundheitswesens steht ein breit gefächertes Angebot an ärztlicher Versorgung und Apotheken sowie Pflegeeinrichtungen zur Verfügung.
Eine hohe Wohnqualität versprechen die vielseitigen Freizeit- und Sportangebote sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

749000 €

3.328,89 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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5.125 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Öl Zentralheizung
- Gas-Heizung Einliegerwohnung
- 2-fach Kunststoffenster
- Gartenbereich mit Gartenhütte
- 2 Garagen mit elektrischem Sektionaltor
- 1 Garage zusätzlich
- Videosprechanlage
- Außendämmung
- teils elektrische Rolläden
- Einliegerwohnung mit Terrasse
- 3 Balkone in der Hauptwohnung

Stichworte Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VBU Volksbank im Unterland eG VBU ImmobilienGewerblicher Anbieter

Georg-Kohl-Str. 34, 74336 Brackenheim

6 Jahre Partnerschaft

Frau Evelin RemmeleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ebw45z

Referenznummer: 0-3422