Einfamilienhaus zum Kauf

580000 €580.000 €2.929,29 €/m²

Finanzierung ab 1934 €/Monat

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7Zimmer

198 m²Wohnfläche

389 m²Grundstück

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Büdesheim, Schöneck (61137)

Dieses großzügige Haus bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 270 m², verteilt auf drei Etagen inklusive Keller, ein Höchstmaß an Komfort und Flexibilität. Ohne Keller beträgt die Wohnfläche ca. 198 m². Die Immobilie umfasst eine separate Einliegerwohnung mit ca. 20 m², die ideal als Gästeunterkunft oder auch als Airbnb genutzt werden kann. Die Einliegerwohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. und befindet sich nicht direkt im Haus. Das Grundstück verfügt über eine schöne Größe von 389 m².
Das Haus wurde im Jahr 2003 umfassend kernsaniert, inklusive neuer 2-fach verglaster Fenster, und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Böden sind überwiegend mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgen größtenteils elektrische Rollläden (ausgenommen im Treppenhaus).
Mit einer modernen Gasheizung, die erst 2020 erneuert wurde, ist das Haus energetisch auf dem neuesten Stand. Zudem verfügt es über eine Photovoltaikanlage auf der Garage, die zur Energieeinsparung beiträgt. Die isolierte Doppelgarage ist mit einer Wallbox ausgestattet, und es stehen zwei weitere Parkplätze direkt vor der Garage zur Verfügung.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Badezimmer, alle mit Tageslicht, vier Duschen und eine Badewanne. Ebenfalls sind die Bäder mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das großzügige Dachstudio bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während vier geräumige Schlafzimmer ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das Wohnzimmer liegt direkt neben einem separaten Esszimmer, welcher an der Küche angrenzt, wobei die Möglichkeit besteht, die Trennwand zwischen Wohnzimmer und Esszimmer zu entfernen und so einen großen, offenen Wohnbereich zu schaffen.
Der gepflegte Garten mit einer Gartenhütte lädt zum Entspannen ein und rundet dieses attraktive Angebot ab. Egal ob ein entspannter Grillabend oder dem entspannen auf der Liege, es bieten sich sehr viele Optionen.
Diese Immobilie vereint hohen Wohnkomfort mit modernen Ausstattungsmerkmalen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein perfektes Zuhause für große Familien oder auch als Investitionsobjekt, zum Beispiel durch die Vermietung der Einliegerwohnung als Airbnb.
Die Bilder stammen vom Eigentümer direkt. Weitere und neue Bilder werden folgen.

Schöneck-Büdesheim, ein idyllischer Stadtteil in der hessischen Gemeinde Schöneck, vereint auf einzigartige Weise ländliche Gelassenheit mit der Nähe zur pulsierenden Metropolregion Frankfurt. Umgeben von malerischer Natur, darunter dichte Wälder und sanfte Hügel, bietet dieser Ort ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, die gerne wandern oder radfahren. Der nostalgische Charme von historischem Fachwerk und traditioneller Architektur prägt das Ortsbild, während das herzliche Gemeinschaftsgefühl in der Nachbarschaft für ein familiäres Miteinander sorgt.
Die gut entwickelte Infrastruktur von Schöneck-Büdesheim gewährleistet, dass alles Notwendige in greifbarer Nähe ist. Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind leicht erreichbar, was den Ort besonders attraktiv für Familien macht. Der Büdesheimer Bahnhof, Teil der Bahnlinie "Stockheimer Lieschen," ermöglicht eine direkte Verbindung nach Frankfurt und Hanau, mit Fahrzeiten von etwa 35 bis 40 Minuten nach Frankfurt und 20 bis 25 Minuten nach Hanau.
Zudem bietet die nahegelegene Bundesstraße 521 eine schnelle Anbindung an die Frankfurter Stadtgrenze sowie an die Umgehungsstraße in Richtung Hanau. Auch der Frankfurter Flughafen ist gut erreichbar, was die Attraktivität des Standorts weiter steigert.
Schöneck-Büdesheim bietet eine harmonische Mischung aus ruhigem, naturnahem Leben und den Vorteilen der Großstadtnähe. Dieser charmante Stadtteil ist der ideale Ort, um dem Alltag zu entfliehen und ein entspanntes Lebensumfeld zu genießen.

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