Wohnung zum Kauf 97.000 € 2 Zimmer 39,6 m²<br/>Wohnfläche Ledenitzen 9581

Wohnung zum Kauf
97000 €2.449 €/m²
2Zimmer
39,6 m²Wohnfläche

Frau Birgit Rader

Dr. Rader Immobilien

Bewertung: 2 von 5 Sternen

Bereits vermietet und zum Verkauf verfügbar - Balkonwohnung in der Nähe des Faaker Sees

Die Wohnung wurde vor kurzem vermietet und steht zum Verkauf.
Diese charmante Balkonwohnung im Dachgeschoss präsentiert sich als attraktives Investmentobjekt. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile, der sich zu einem Balkon erstreckt, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Als Investor haben Sie die Möglichkeit, von einer vielversprechenden Rendite zu profitieren.

Sind Sie an dieser einzigartigen Gelegenheit interessiert? Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Ledenitzen (9581)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Ledenitzen, einer charmanten Gemeinde mit einer perfekten Mischung aus Spannung und Entspannung. Diese idyllische Lage bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten, die Sie begeistern werden.
Genießen Sie den Aichwaldsee, einen wunderschönen Naturbadesee, nur 2,3 Kilometer entfernt. Der Faaker See ist ebenfalls nur 6 Autominuten entfernt und lädt zu weiteren atemberaubenden Momenten ein. Tauchen Sie ein in das klare Wasser und lassen Sie sich von der natürlichen Schönheit verzaubern. Die Umgebung ist ideal für Naturbegeisterte und bietet Aktivitäten wie Wandern, Golfen, Radfahren und Wassersport.
Aber es gibt noch mehr zu entdecken. Villach ist nur einen Katzensprung entfernt. Und wenn Sie sich nach einem kleinen Ausflug sehnen, sind Italien und Slowenien nur eine kurze Autofahrt entfernt. Tauchen Sie ein in andere Kulturen, erleben Sie neue Traditionen und erweitern Sie Ihren Horizont.
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen bequem erreichbar.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

97000 €

2.449,49 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,81 m², Kellerfläche: 2,80 m², Bundesland: Kärnten, Distanz zum Kindergarten: 5.59, Distanz zur Grundschule: 3.82, Distanz zur Realschule: 6.11, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.13, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.96, Distanz zur Autobahn: 2.59, Distanz zum Bus: 3.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.70, Distanz vom Zentrum: 11.53, Distanz zur Hauptschule: 6.10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Rader ImmobilienGewerblicher Anbieter

Postgasse 8, 9500 VILLACH

Frau Birgit RaderDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hns856

Referenznummer: RI-778