Studio zum Kauf · provisionsfrei

461500 €461.500 €4.374 €/m²

Finanzierung ab 1853 €/Monat

---

3,5Zimmer

105,5 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Bachstraße 7 - 9, Weilstetten, Balingen (72336)

---

Falls Sie schon einmal darüber nachgedacht haben, eine Wohnung zum Zweck der Vermietung zu erwerben, haben wir eine sehr gute Nachricht für Sie!

Der Gesetzgeber hat im Rahmen des sogenannten Wachstumschancengesetz das größte Steuerförderprogramm für Immobilien seit jeher beschlossen. Vermieter von Neubau-Immobilien profitieren von einer hohen Sonderabschreibung, welche in der Regel zu hohen Steuerrückzahlungen führt. So ist es möglich, dass sich eine Neubauwohnung schon bei geringem Eigenkapitaleinsatz im Wesentlich selbst finanziert.

Auch wenn Ihre Eltern oder Kinder einziehen oder Familienangehörige die Wohnung erwerben, können Sie von der Sonderabschreibung profitieren.

Zudem unterstützt die Volksbank Albstadt eG alle Kaufinteressenten mit vergünstigten Kreditkonditionen.

Die passende Immobilie haben Sie schon gefunden:

Natur oder Stadt? Warum nicht beides? In Weilstetten, einem ruhigen und reizvollen Teilort der schwäbischen Stadt Balingen, realisiert die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH ein hochwertiges und familienfreundliches Neubauprojekt. In idyllischer Ortsrandlage am Fuße des Lochenbergs entstehen zwei Gebäude mit insgesamt vierzehn Wohneinheiten und gemeinsamer Tiefgarage. Egal, ob allein, als Paar oder mit kleiner Familie - in den zwei 2,5- und zwölf 3,5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 70 m² bis 145 m² Wohnfläche und moderner Ausstattung finden Sie Raum für Ihre ganz individuelle Lebenssituation. Die ansprechende Immobilie wird in einer kaum befahrenen und parallel zum Lochenbach verlaufenden Seitenstraße errichtet. Auf den umliegenden Grünflächen können Ihre Kinder und Enkel ungestört in der Natur spielen. Von den großzügigen Balkonen und Terrassen aus bietet sich Ihnen ein herrlicher Ausblick auf die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch die unmittelbare Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Nicht nur ist der Weilstetter Ortskern in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen; auch eine vorteilhafte Infrastruktur ermöglicht die optimale Anbindung an benachbarte Stadtteile und die größeren Städte der Umgebung. "Wohnen erleben" von Anfang an.

Sonstiges Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg