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7 Zimmer  •  180 m²  •  641 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €1.661 €/m²
Finanzierung ab 1184 €/Monat
7Zimmer
180 m²Wohnfläche
641 m²Grundstück

Compass Immobilien
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Compass Immobilien

Einfach schön! Geschmackvoll saniertes Wohnhaus in ruhiger Lage von Wanna.

Einfach schön!
Umfangreich modernisiertes Wohnhaus in ruhiger Lage von Wanna.

In den letzten Jahren aufwändig und geschmackvoll modernisiert (neues Dach, Kunstoff-Isoglasfenster, Elektrik, Wasser-Abwasser etc.) befindet sich dieses ursprünlich um 1900 erbaute Wohnhaus in einem zeitgemäßen und absolut gepflegten Zustand.

Mit viel Liebe zum Detail wurde ein großzügiges Familienhaus geschaffen.
Großzügig aufgeteilt bietet es mit 180 m² Wohnfläche und viel weitere Nutzfläche Platz für die geamte Familie:
Große, offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, Kaminofen und gemütlicher Essecke (mit Zugang zur überdachten Terrasse), sep. Wohnzimmer, Schlafzimmer, großzügiges und modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Gästezimmer/Büro und Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten im Erdgeschoss.

Das Dachgeschoss bietet neben dem Schlafzimmer mit großer Dachterasse, noch 2 weitere Schlafzimmer, Wannebad und weitere Ausbaureserve.

Neben der großen Doppelgarage (mit den elektrischen Sektionaltoren) mit Werkstatt, bietet ein massives Holzgartenhaus viel weiteren Platz.

Das Gartengrundstück ist liebevoll und uneinsehbar angelegt worden. Hier können Sie die Ruhe und Natur auf der überdachten Terrasse oder in dem gemütlichen Gartenhaus genießen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, offene Küche
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • 5 Stellplätze: 2 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
  • Kein Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • WG-geeignet

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis
299000 €
1.661,11 €/m²
Provision für Käufer
Maklercourtage: 2,975% inkl.MwSt. jeweils von Käufer & Verkäufer 10 Tage nach Beurkundung zahlbar.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze<br/>2 Garagenstellplätze<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.661,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
866 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.148 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das ideale Familiehaus! Ein wirklich absolut liebevoll und hochwertig modernisiertes Wohnhaus in ruhiger Lage von Wanna. Einziehen und Wohlfühlen.
Sehr gutes Preis/Leistungsverhältnis !

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Ihre Ansprechpartnerin Britta Bürgerhoff freut sich über Ihren Anruf unter:
04751-91 59 0 Stichworte Sonstiges: frei werdend
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Anbieter der Immobilie

Compass Immobilien
Compass ImmobilienGewerblicher Anbieter
­Himmelreich 1, 21762 ­Otterndorf
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Britta Bürgerhoff
Frau Britta BürgerhoffDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2j7t958
Referenznummer: 593 (1/593)
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