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Mehrfamilienhaus zum Kauf
2372000 €4.962 €/m²
16Zimmer
478 m²Wohnfläche
1.019 m²Grundstück

Schmitz-Immobilien-Berlin
Schmitz-Immobilien-Berlin
Herr Holger Schmitz
Schmitz-Immobilien-Berlin
Bewertung: 5 von 5 Sternen

MFH mit Aufzug und Balkonen nahe Tesla und Flughafen BER zu verkaufen, 6 Wohnungen, Bj. 2024

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Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.019 m² entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs exklusiven Wohneinheiten. Das Gebäude ist parallel zueinander angeordnet und verfügt über eine großzügige Hoffeinfahrt.

Das Mehrfamilienhaus bietet sechs hochwertige Wohnungen mit Fahrstuhl und einer gesamt Wohnfläche von 477,89 m². Für jede Wohnung sind ein bis zwei Stellplätze vorgesehen, um höchsten Komfort zu gewährleisten.

Alle Wohneinheiten zeichnen sich durch eine moderne und hochwertige Ausstattung aus. Fußbodenheizung und elektrische Rollläden gehören ebenso zur Standardausstattung wie die Erfüllung des KfW 40-EE Standards, was energieeffizientes Wohnen garantiert. Die Beheizung erfolgt über eine fortschrittliche Luftwärmepumpe.

Die Wohnungen im Mehrfamilienhaus verteilen sich auf vier Etagen und bieten eine Vielfalt an durchdachten Grundrissvarianten. Die Erdgeschoss- und Obergeschosswohnungen verfügen jeweils über einen Balkon mit Blick ins Grüne, während das Penthouse im Dachgeschoss mit einer großzügigen Dachterrasse in Südausrichtung besticht. Auch die Wohnung im Kellergeschoss überzeugt mit einer weitläufigen Terrasse. Ein zentraler Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Etagen.

Genießen Sie den hohen Wohnkomfort und die erstklassige Ausstattung dieser Wohnungen, die alles bieten, was Sie für ein angenehmes und modernes Wohnerlebnis benötigen. Diese Immobilie bietet eine herausragende Gelegenheit, sich in einer modernen Umgebung niederzulassen und einen erstklassigen Lebensstandard zu genießen.

Das Grundstück befindet sich in Grünheide, etwa 9 km vom Tesla-Werk Berlin-Brandenburg entfernt, und bietet somit eine ideale Lage für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 7 Stellplätze: 7 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Kein Keller
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Hangelsberg, Brandenburg - Grünheide (Mark) (15537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Neubauobjekt liegt in der charmanten Gemeinde Grünheide, die mit rund 7.820 Einwohnern eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre bietet. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit zahlreichen Seen und Wäldern, bietet Grünheide ein harmonisches Zusammenspiel von naturnahem Wohnen und hervorragender urbaner Anbindung.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie stets mobil und flexibel: Die nahegelegene Autobahn und der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr bringen Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel, sei es in die pulsierende Hauptstadt Berlin oder in die umliegenden Erholungsgebiete. Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
2372000 €
4.962,34 €/m²
Provision für Käufer
der Käufer allein bezahlt bei Kauf 7,14% inkl. 19% MwSt. Maklerprovision an das Maklerunternehmen
Weitere Preisinformationen
7 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.962,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.436 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.735 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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SCHMITZ IMMOBILIEN BERLIN
01721433555 Stichworte Gesamtfläche: 478,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 5, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schmitz-Immobilien-Berlin
Schmitz-Immobilien-Berlin Gewerblicher Anbieter
Nisbléstr. 59, 13127 Berlin
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Partnerschaft
Herr Holger Schmitz
Herr Holger SchmitzDein Kontakt
Online-ID: 2h8c65f
Referenznummer: SIB2472024
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Herr Holger Schmitz
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Bewertung: 5 von 5 Sternen