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Wohnung zur Miete
750.29 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
71,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Lea Schneller
OEKOGENO GLH eG

Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung - 2. OG

Wohnungsnummer: C.2.2

Nachbarschaftliches Wohnen im Grünen: Genossenschaftlich, inklusiv, sozial

Für jede Wohneinheit ist von den Bewohner*innen eine Genossenschaftseinlage zu erbringen - bei ihrem Auszug haben Wohngenoss*innen die Möglichkeit, ihre Genossenschaftsanteile durch eine Kündigung zurückzuerhalten. Mit dem Genossenschaftskapital der OEKOGENO eG werden die Wohnprojekte vorfinanziert. Die Höhe der Einlage richtet sich nach der Wohnungsgröße und liegt für diese Wohnung bei 37.000 €. Zudem ist eine Mitgliedschaft bei der OEKOGENO eG mit 5 Anteilen (einmalig 173,55 €) erforderlich. Detaillierte Informationen zur Einlagenhöhe und den Vorteilen des genossenschaftlichen Wohnens finden Sie auf unserer Website: https://www.oekogeno-glh.de

Mit dem Wohnquartier Am Kaltenbach entsteht ein lebendiges Quartier, das Ihnen viel Raum für Gemeinsamkeit und Begegnung bietet. Im Fokus steht hier das Füreinander im nachbarschaftlichen Miteinander. Nutzen Sie dieses grüne Quartier als Ihren Lebens- und Wohnraum, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Bewohner*innen, Nachbar*innen - Jede*r ist herzlich willkommen das Leben drinnen und draußen zu genießen.
Die OEKOGENO GLH eG erbaut im Zentrum des Quartiers ein großes Mehrfamilienhaus, in dem 23 genossenschaftliche Mietwohnungen entstehen. In diesem Haus wird das Konzept des genossenschaftlichen, inklusiven Mehrgenerationenwohnens umgesetzt, u.a. mit zwei ambulant betreuten WGs für Menschen mit Behinderung. Dazu kommen ein Gemeinschaftsraum und ein Gäste-Appartement. Im Mittelpunkt stehen die Gemeinschaft und die gegenseitige Unterstützung. Menschen mit und ohne Handicap, Alt und Jung, Singles, Paare und Familien wohnen dort gemeinsam. Sie bringen sich nach ihren Möglichkeiten in die Gemeinschaft ein und unterstützen sich nachbarschaftlich.


Profitieren auch Sie als Bewohner*in vom nachbarschaftlichen Miteinander. Treffen Sie sich zum gemütlichen Zusammensein mit Ihren Nachbar*innen an den Sitzmöglichkeiten des Quartiers. Lernen Sie sich auf dem Quartiersplatz, an den Kinderspielgeräten oder in den Gemeinschaftsgärten kennen. Leben und wohnen Sie nicht nur drinnen. Genießen Sie das warme Klima der Region in den zahlreichen, grünen Erholungsflächen des Quartiers. Erleben Sie Gemeinschaft und fühlen Sie sich in einer lebendigen Nachbarschaft wohl.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil

Lage

Ziegelmattenweg 14, Tiengen, Waldshut-Tiengen (79761)
Die Natur um die Ecke

Am südlichen Ortsrand von Tiengen entsteht das Wohnquartier Am Kaltenbach. Umgeben von der B34 mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedenen Grünflächen und Wäldern, wohnen Sie hier naturnah und bestens angebunden. Eine Bushaltestelle ist ca. 200 m vom Quartier entfernt und die Innenstadt Tiengens erreichen Sie bequem über einen Fuß- und Radweg entlang der Wutach in weniger als 20 bzw. 10 Minuten.

Über die direkt angrenzende B 34 gelangen Sie in kurzer Zeit zum Bodensee und zur B 500, die Sie in den Hochschwarzwald führt. Über die nah gelegene Schweizer Grenze gelangen Sie schnell nach Zürich, Basel und Luzern.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie nur wenige Meter vom Quartier entfernt entlang der B34. Ihre Kinder gelangen in den Kindergarten, die Grundschule oder in weiterführende Schulen nach einem ca. 10-minütigen Fußweg. Ärzt*innen, Bildungseinrichtungen und sonstige Freizeit- und Kulturstätten erreichen Sie im nahegelegenen Ortskern von Waldshut-Tiengen.

Im Südosten des Quartiers bieten Ihnen die Wutach und der nahe gelegene Wald vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, Bewegung und Entspannung

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
750.29 €
10,56 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
163.42 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OEKOGENO GLH eGGewerblicher Anbieter
Wilhelmstraße 8, 79098 Freiburg im Breisgau
Frau Lea SchnellerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2yxay4s
Frau Lea Schneller
OEKOGENO GLH eG