Einfamilienhaus zum Kauf

320000 €320.000 €2.270 €/m²

Finanzierung ab 1325 €/Monat

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5Zimmer

141 m²Wohnfläche

358 m²Grundstück

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Steinefrenz (56414)

Familien aufgepasst!
Dieses top gepflegte Einfamilienhaus wurde in Fertigbauweise erstellt und sucht nun neue Eigentümer.
Mit einer Wohnfläche von 141 qm verfügt diese Immobilie über 5 Zimmer und 2 Bäder sowie einer großen Küche.
Der Keller ist ausgebaut und bietet Ihnen einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei weitere, individuell nutzbare Räume.
In den vergangenen Jahren wurden, neben dem Bad im Erdgeschoss, immer wieder Neuerungen vorgenommen. Erst 2021 wurde die Heizung erneuert.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 358 qm und ist pflegeleicht angelegt. Es bietet Platz zum Gärtnern und Spielen.

Die Ortsgemeinde Steinefrenz befindet sich im schönen Westerwald und gehört zur Verbandsgemeinde Wallmerod.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ca. 5 Autominuten entfernt.
Im Ort befindet sich ein Kindergarten. Grund und weiterführende Schulen befinden sich in der nahe gelegenen Nachbargemeinden Nentershausen und Montabaur.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 42.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist A. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: Heizung