Einfamilienhaus zum Kauf 69.500 € 4 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 430 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Burgstraße 26 Schöningen Schöningen 38364

Monat
4Zimmer
82 m²Wohnfläche
430 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Roman Dubke

Roman Dubke Handel

Preisreduzierung! - freistehendes Einfamilienhaus auf idyllischem Eigentumsgrundstück direkt am ruhigen Volkspark

Objektbeschreibung Sehr geehrte Damen und Herren,

in dieser Anzeige sehen Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 82 m² Wohnfläche auf einem 430 m² großen Eigentumsgrundstück.

Es handelt sich bei diesem Grundstück ausdrücklich nicht um ein Erbpachtgrundstück.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1951 erbaut. Das Badezimmer sowie Teile der Elektroinstallation wurden 2017 erneuert/ saniert.

Das Objekt ist vollständig beräumt (siehe Fotos) und wird im gegenwärtigen Zustand veräußert.

Das gesamte Haus wird durch Elektroheizungen beheizt. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Ofen, welcher ebenfalls zum heizen genutzt werden kann.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls elektrisch.

In dem ruhigen Garten befindet sich eine großzügige Terrasse und eine PKW-Zufahrt mit Carport. Der Garten bietet viel Platz für weitere Gestaltungsideen.

Fahrzeuge können direkt auf dem Grundstück oder vor dem Grundstück geparkt werden.
Raumaufteilung Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche und das Badezimmer.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer und das Kinderzimmer.

Der Keller besteht aus zwei Räumen in denen sich die Hausanschlüsse, sowie ein Teil der Gebäudetechnik befindet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
1 Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Terrasse
Bodenbelag: Holzdielen, Estrich

Lage

Burgstraße 26, Schöningen, Schöningen (38364)

Das Objekt befindet sich direkt angrenzend an den Volkspark in Schöningen.

Schöningen ist eine Kleinstadt im Landkreis Helmstedt und in direkter Nähe zum Höhenzug Elm. Schöningen liegt etwa 35 km südöstlich von Braunschweig und etwa 45 km westlich von Magdeburg an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Die Stadt Schöningen hat ca. 12.000 Einwohner.

Die Autobahn (A2) ist ca. 14 km von dem Grundstück entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1951
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis

69500 €

847,56 €/m²

Provision für Käufer

Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, zahlt der Käufer an uns die ausgewiesene Courtage, welche mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Die Courtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Es finden ausschließlich Einzelbesichtigungen statt.
Zur Besichtigung liegt der Energieausweis vor und kann eingesehen werden.

Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Tel.: 01601163373

Die in der Anzeige enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Die Courtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Roman Dubke HandelGewerblicher Anbieter

Twieflinger Straße 3, 38364 Schöningen

Partnerschaft

Roman DubkeDein Kontakt

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Online-ID: 2fpet5l