Wohnung zum Kauf

256000 €256.000 €3.200 €/m²

Finanzierung ab 1044 €/Monat

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3,5Zimmer

80 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Eschenau, Eckental (90542)

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Diese Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von 80 Quadratmetern und befindet sich in einem Gebäude, welches 1961 erbaut und 1988 erweitert wurde. Der Energieeffizienzklasse H zugeordnet, verfügt die Wohnung über einen eigenen Parkplatz sowie die Möglichkeit, den großzügigen Garten zu nutzen. Die Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme, während die Terrasse zum Verweilen im Freien einlädt. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit zum waschen und trocknender Wäsche Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, zuletzt wurde die Wohnung im Jahr 2017 umfangreich modernisiert.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Arbeitsraum. Die Räumlichkeiten sind hell und einladend gestaltet, bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungswünsche und ermöglichen eine vielfältige Nutzung der vorhandenen Fläche. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und gesellige Abende im Freien zu verbringen. Außerdem gehört ein Abstellraum neben den Garagen zum Objekt.

Mit seiner zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die gepflegte Ausstattung und die moderne Heizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Dank des vorhandenen Parkplatzes und der Möglichkeit, den Garten zu nutzen, bietet die Wohnung zudem zusätzliche Annehmlichkeiten für ihre Bewohner.

Provisionshinweis 3,57 inkl. MwSt.
Die Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. Der gesetzlichen MwSt. und errechnet sich aus dem tatsächlichem Kaufpreis. Sie ist bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Diese Provision ist unbeschadet der vereinbarten Nachweis-/bzw. Vermittlungsprovision (Innenprovision) des Verkäufers von 3,57 % aus dem tatsächlichen Kaufpreis zur Zahlung fällig. Wir sind somit auch für den Verkäufer als Makler tätig. Sonstiges Hausgeld Gesamt: 100 Euro für die Rücklagenzuführung

Haftungsausschluss:
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben werden nicht übernommen. Alle Angaben erfolgten auf Grundlage der Informationen unseres Kunden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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