Immobilie zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

225000 €225.000 €1.667 €/m²

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135 m²Fläche

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Zentrum, Oldenburg (Oldenburg) (26122)

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Sie suchen eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche inmitten der Oldenburger Innenstadt?
Wir bieten Ihnen, mit diesem zentral gelegenen Objekt, eine ca. 135 m² große und vielseitig nutzbare Fläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.

Die Fläche erstreckt sich über eine Größe von ca. 135 m², wurde bereits entkernt und ist direkt zur Oldenburger Innenstadt, der Staustraße, gelegen.

Durch die großzügige Fensterfront wird eine helle und freundliche Atmosphäre geschaffen.
Ob Einzelhandel, Gastronomie, Einrichtungen des medizinischen Bedarfs, Fitnessstudios, Büros oder Praxen, diese Fläche kann frei nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.
Durch den offen gestalteten Grundriss und den aktuellen Rohbauzustand kann die Fläche zudem beliebig aufgeteilt werden.
Bei einem Kauf als Renditeobjekt können Sie die Fläche nach Fertigstellung für ca. 15,- € / m² vermieten und somit eine Jahresnettokaltmiete von ca. 24.300,- € erwirtschaften.

Ein weiteres Highlight dieser Fläche bietet die zum Objekt gehörende Tiefgarage mit insgesamt 9 Stellplätzen, von denen 6 Stellplätze noch separat zum Kauf verfügbar sind. Jeder Stellplatz hat ein eigenes Grundbuch. Pro Stellplatz wird ein Kaufpreis von 25.000,- € aufgerufen.

Sie sind interessiert mehr über die Fläche und ihre Möglichkeiten zu erfahren und möchten gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Dann zögern Sie nicht und melden Sie sich jederzeit gerne telefonisch oder per E-Mail bei uns.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse) sind Eigentum von der Firma KAVEH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie, sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Stichworte vermietbare Fläche: 135,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.10