Einfamilienhaus zum Kauf 331.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 928 m²<br/>Grundstück Müncheberg Müncheberg 15374

Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
928 m²Grundstück

Herr Sven Merten

LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Märkisch-Oderland, i.V. der LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Für die große Familie!

Das ca. 1958/1959 errichtete massive Einfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem ca. 928 m² großen Grundstück. Es erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst aktuell 6 Zimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche und eine vorbereitete Ausbaureserve von ca. 48 m² - ausreichend für 3-4 zusätzliche Zimmer. Das gepflegte Satteldach mit Dachdeckung aus Dachsteinen verleiht dem Haus einen einladenden Charakter. Der voll erschlossene und unterkellerte Bau bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Der große grüne Garten mit kleinem Teich ist ein Highlight. Dieses Ruheparadies lädt zur Erholung nach einem anstrengenden Arbeitstag ein. Aber auch Platz für Spiel und Spaß der Kinder ist ausreichend vorhanden. Ein gepflegter Rasen, blühende Beete und schattenspendende Bäume machen den Garten zu einer grünen Oase.

Dieses Haus ist perfekt für große Familien und Mehrgenerationenwohnen geeignet. Hier können sich alle Altersgruppen wohlfühlen und ihren eigenen Raum genießen, während die großzügigen Gemeinschaftsflächen zum Zusammensein und gemeinsamen Aktivitäten einladen. Ob Entspannung im Garten, Kochen und Genießen in der Küche oder gemütliche Abende im Wohnzimmer - dieses Haus bietet für jede Lebenssituation und jeden Lebensabschnitt den idealen Rahmen.

Aktuell wird das Haus eigengenutzt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum, Teppich
Kabelanschluss

Lage

Müncheberg, Müncheberg (15374)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Müncheberg liegt im Landkreis Märkisch-Oderland östlich von Berlin in Richtung Frankfurt (Oder) am Rande des Naturparks Märkische Schweiz. Müncheberg selbst ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte. Die ruhige Umgebung mit sehr viel Grün und mehreren Badeseen ist ideal sowohl als Erholungsfaktor als auch für sportliche Aktivitäten, wie Radfahren, Joggen, Wandern und Wassersport.

Das Objekt befindet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße in Müncheberg. Zentral gelegen und trotzdem Ruhe im Garten - Was will man mehr?

Der nahegelegene Naturpark Märkische Schweiz bietet beeindruckende Landschaften und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und sorgen für einen hohen Wohnkomfort.

Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorragend. Die Bundesstraße B1 verläuft direkt durch Müncheberg und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Die A10 ist nur etwa 20 Minuten entfernt und bietet einen schnellen Zugang zu Berlin sowie zu anderen Verkehrsknotenpunkten in der Region.

Der Regionalverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut. Der Bahnhof Müncheberg (Mark) bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Berlin, Frankfurt (Oder) und andere Städte in Brandenburg. Dies sorgt für eine bequeme und schnelle Anbindung an die Hauptstadt und die umliegenden Regionen. Zusätzlich gibt es verschiedene Buslinien, die Müncheberg mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

331000 €

2.068,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.068,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

736 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.233 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Märkisch Oderland, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.

Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!

Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Märkisch-Oderland beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 1995

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Märkisch-Oderland, i.V. der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Große Straße 2-3, 15344 Strausberg

Partnerschaft

Herr Sven MertenDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gpan5c

Referenznummer: 82-0600-4537