Haus zum Kauf 249.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 640 m²<br/>Grundstück Pirna Pirna 01796

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
640 m²Grundstück

Herr Steffen Burkhardt

Steffen Burkhardt Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

gepflegte DHH (Gr 640qm) in bester Wohnlage - in beruhigter Seitenstraße u. fußläufig zum Einkaufen

Dieses gepflegte Eigenheim wird aus Altersgründen an seriöse Nachfolger abgegeben. Sie erwerben eine mit viel Liebe, überwiegend nach der Wende sanierte Doppelhaushälfte mit einem romantischen, optimal südwestlich ausgerichteten, schwer einsehbaren Garten. Neben einer verlängerten Garage vom DDR-Typ Dresden, stehen weitere massive Nebengelasse für viel Stauraum zur Verfügung.

Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden nach der Wende durchgeführt:

- 1993 Sanitär + Heizung
- teilweise Fußböden
- 1997 neue Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung
- 1998 Dacheindeckung mit hochwertigen engobierten Dachziegeln, einschl. neue Wärmedämmung der Gauben bis in den Spitzboden u. des Giebels - neuer Schornsteinkopf - Giebel u. Gaube mit Naturschiefer verkleidet
- 2004 Hof neu gepflastert mit Einbau einer Regenwasserzisterne (1600l)
- 2018 neue hochwertige Haustür (Kunstoff))
- 2018 Hausfassade mit Armierungsgewebe neu verputzt und alle Dachhölzer neu lasiert

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Garten
voll unterkellert
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Pirna, Pirna (01796)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die romantische Stadt Pirna (ca. 39.000 Einw) liegt im malerischen Elbtal zwischen der Landeshaupstadt und dem touristischen Elbsandsteingebirge, auch gern das Tor zur Sächs. Schweiz genannt. Die Stadt wurde weitestgehend von Kriegsschäden verschont und präsentiert sich mit einem historischen Stadtkern, einer Silhouette die über Jahrhunderte erhalten blieb und von bekannten Künstlern, wie Canaletto weltberühmt machten. Der Elberadweg, die sächs. Weinstraße, weitere berühmte Wanderwege, das Geibeltbad usw. laden zu attraktiven Freizeitaktivitäten ein. Das gepflegte Anwesen liegt im rechtselbigen Stadtteil Copitz in einer ruhigen Eigenheimsiedlung mit Gebäuden verschiedener Baujahre. Der rückwärtige, schwer einsehbare Garten ist optimal nach Südwesten ausgerichtet.

Infrastruktur in der Nähe:

Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur in der Stadt Pirna, erreichen Sie das Kaufland in ca. 700 m, die Bushaltestelle in ca. 80 m, Ärzte ca. 1,5 km, BAB-Anschluß Umgehungsstraße. ca. 1,5 km. Weiterhin befindet sich auch das Bauhaus Pirna in fußläufiger Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.490 €/m²

Provision für Käufer

3,57% (inkl. 19% MwSt) des Kaufpreises

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.490 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

894 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.177 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Raumaufteilung in ca. qm UG = 50
Hobbyraum (beheizbar) - Abstellen - Bad mit Wanne (Fußbodenheizung)- Gartenzugang

EG = 50
großes Wohnzimmer (2 Räume zusammengelegt) 23,31 - Wohnküche 14,46- WC - Flur - Windfang 6

DG = 45
3 Räume - WC - Flur

Spitzboden = 15
Abstellen (gedämmt) Sonstiges Nur ganz nebenbei:
Möchten Sie auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? - dann bin ich für Sie mit meinen Erfahrungen seit 1990 der richtige Ansprechpartner (Referenzen unter www.steffen-burkhardt.de)

Hinweise:
Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers/Vermieters, es kann keine Haftung übernommen werden. Schreibfehler/Irrtümer vorbehalten.

Weitere Informationen, bzw. Angebote erhalten Sie auch auf meiner Homepage – www.steffen-burkhardt.de
Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Steffen Burkhardt ImmobilienGewerblicher Anbieter

Freitaler Str. 4, 01705 Freital OT Pesterwitz

3 Jahre Partnerschaft

Herr Steffen BurkhardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwmt5e

Referenznummer: 60-7160-2