Haus zum Kauf

249000 €249.000 €2.490 €/m²

Finanzierung ab 1037 €/Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

640 m²Grundstück

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Pirna, Pirna (01796)

Dieses gepflegte Eigenheim wird aus Altersgründen an seriöse Nachfolger abgegeben. Sie erwerben eine mit viel Liebe, überwiegend nach der Wende sanierte Doppelhaushälfte mit einem romantischen, optimal südwestlich ausgerichteten, schwer einsehbaren Garten. Neben einer verlängerten Garage vom DDR-Typ Dresden, stehen weitere massive Nebengelasse für viel Stauraum zur Verfügung.

Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden nach der Wende durchgeführt:

- 1993 Sanitär + Heizung
- teilweise Fußböden
- 1997 neue Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung
- 1998 Dacheindeckung mit hochwertigen engobierten Dachziegeln, einschl. neue Wärmedämmung der Gauben bis in den Spitzboden u. des Giebels - neuer Schornsteinkopf - Giebel u. Gaube mit Naturschiefer verkleidet
- 2004 Hof neu gepflastert mit Einbau einer Regenwasserzisterne (1600l)
- 2018 neue hochwertige Haustür (Kunstoff))
- 2018 Hausfassade mit Armierungsgewebe neu verputzt und alle Dachhölzer neu lasiert

Die romantische Stadt Pirna (ca. 39.000 Einw) liegt im malerischen Elbtal zwischen der Landeshaupstadt und dem touristischen Elbsandsteingebirge, auch gern das Tor zur Sächs. Schweiz genannt. Die Stadt wurde weitestgehend von Kriegsschäden verschont und präsentiert sich mit einem historischen Stadtkern, einer Silhouette die über Jahrhunderte erhalten blieb und von bekannten Künstlern, wie Canaletto weltberühmt machten. Der Elberadweg, die sächs. Weinstraße, weitere berühmte Wanderwege, das Geibeltbad usw. laden zu attraktiven Freizeitaktivitäten ein. Das gepflegte Anwesen liegt im rechtselbigen Stadtteil Copitz in einer ruhigen Eigenheimsiedlung mit Gebäuden verschiedener Baujahre. Der rückwärtige, schwer einsehbare Garten ist optimal nach Südwesten ausgerichtet.

Infrastruktur in der Nähe:

Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur in der Stadt Pirna, erreichen Sie das Kaufland in ca. 700 m, die Bushaltestelle in ca. 80 m, Ärzte ca. 1,5 km, BAB-Anschluß Umgehungsstraße. ca. 1,5 km. Weiterhin befindet sich auch das Bauhaus Pirna in fußläufiger Nähe.

Raumaufteilung in ca. qm UG = 50
Hobbyraum (beheizbar) - Abstellen - Bad mit Wanne (Fußbodenheizung)- Gartenzugang

EG = 50
großes Wohnzimmer (2 Räume zusammengelegt) 23,31 - Wohnküche 14,46- WC - Flur - Windfang 6

DG = 45
3 Räume - WC - Flur

Spitzboden = 15
Abstellen (gedämmt) Sonstiges Nur ganz nebenbei:
Möchten Sie auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? - dann bin ich für Sie mit meinen Erfahrungen seit 1990 der richtige Ansprechpartner (Referenzen unter www.steffen-burkhardt.de)

Hinweise:
Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers/Vermieters, es kann keine Haftung übernommen werden. Schreibfehler/Irrtümer vorbehalten.

Weitere Informationen, bzw. Angebote erhalten Sie auch auf meiner Homepage – www.steffen-burkhardt.de
Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend