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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
550000 €3.125 €/m²
8Zimmer
176 m²Wohnfläche
240 m²Grundstück
Kaufbeuren, Kaufbeuren (87600)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weisenbach Immobilien, Inh. Christoph Weisenbach
Weisenbach Immobilien, Inh. Christoph Weisenbach
Herr Christoph Weisenbach
Weisenbach Immobilien, Inh. Christoph Weisenbach

Preise

Kaufpreis
550000 €
3.125 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Speisekammer
  • Gartenanteil, Garten

Sehr gepflegtes und gut vermietetes Dreifamilienhaus in guter Lage

Sie suchen die perfekte Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig.
Dieses absolut gepflegte, vollvermietete, vollständig unterkellerte und gut gelegene Dreifamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage und bietet Ihnen neben drei gepflegten Wohnungen, guten Mieteinnahmen auch eine gute und harmonische Mieterstruktur.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Kachelofen, eine separate Küche ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernisiertes Bad und ein als Esszimmer genutztes Zimmer. Wie auch in der Wohnung im 1. Obergeschoss ist ein innerhalb der Wohnung gelegener Abstellraum vorhanden. Die im Obergeschoss gelegene Wohnung bietet Ihnen ebenfalls ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein ansprechendes Bad mit Badewanne sowie ein zusätzliches Schlafzimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Die charmante Dachgeschosswohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Abstellraum und ein
modernisiertes Bad. Besonders hervor zu heben ist weiterhin das in allen drei Wohnungen jeweils alle Zimmer und Bäder über Tageslichtfenster verfügen. Im Untergeschoss des Hauses steht den Mietern eine gemeinsame Waschküche mit der jeweiligen Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine und dem Wäschetrockner zur Verfügung. Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Der Raum mit der neuwertigen Gaszentralheizung ist separat gelegen. Zwei direkt am Haus gelegene Stellplätze runden das Angebot perfekt ab. Die historische Kaufbeurer Altstadt mit Ihrer zauberhaften Fußgängerzone, den zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 10 erreichbar. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit wenigen Schritten.
Die lebendige und wirtschaftlich gut und breit aufgestellte Stadt Kaufbeuren bietet Ihnen und den Mietern Ihres Mehrfamilienhauses neben einem guten Arbeitsmarkt, einer hervorragenden Infrastruktur, nahezu unendlichen Freizeitangebot weiterhin viele Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Infrastruktur, eine sehr gute medizinische Versorgung, ein Krankenhaus und eine absolut verkehrsgünstige Lage zwischen Lindau und München.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.125 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.029 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.782 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Weisenbach Immobilien, Inh. Christoph Weisenbach
Weisenbach Immobilien, Inh. Christoph WeisenbachGewerblicher Anbieter
Augsburger Strasse 7, 87629 Füssen
Herr Christoph Weisenbach
Herr Christoph WeisenbachDein Kontakt
Online-ID: 2dkr35f
Referenznummer: 12269
Weisenbach Immobilien, Inh. Christoph Weisenbach
Weisenbach Immobilien, Inh. Christoph Weisenbach
Herr Christoph Weisenbach
Weisenbach Immobilien, Inh. Christoph Weisenbach
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