Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 514.333 € 4 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 354 m²<br/>Grundstück Claudiweg Bergsteig Amberg 92224

Monat
4Zimmer
123 m²Wohnfläche
354 m²Grundstück

Herr Werner Schöppl

Stadtbau Amberg GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Garage, Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche

Lage

Claudiweg, Bergsteig, Amberg (92224)

Die Doppelhaushälften entstehen im Baugebiet "Bergsteig" und befinden sich in direkter Nachbarschaft zu den Franzosenäckern und verfügen zudem über ein großzügiges Grundstück und eine Garage.

Der Bergsteig ist einer der traditionsreichsten Amberger Stadtteile. Einst war er ein wenig beachtetes Randviertel. Seit Jahrzehnten jedoch ist er beständig im Aufwind und hat sich zu einem attraktiven Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur und intaktem sozialen Leben entwickelt.

Die städtebaulichen Maßnahmen der vergangenen 20 Jahre haben ein lebenswertes, urbanes Umfeld geschaffen, von dem aus man in wenigen Minuten im Grünen, aber auch bei zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

514333 €

4.181,57 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

14800 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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4.181,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.270 €/m²

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5.132 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Marstallgasse 4, 92224 Amberg

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Online-ID: 2drd85g