Wohnung zum Kauf

220000 €220.000 €4.776,38 €/m²

Finanzierung ab 737 €/Monat

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1,5Zimmer

46,1 m²Wohnfläche

16.Geschoss

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Büsum (25761)

Diese modernisierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Meerblick und über die Dächer von Büsum bis hin zum Hafen, befindet sich im 16. Stock des Hochhauses in direkter Deichlage auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der Kurpark, der Deich und die Familienlagune liegen direkt vor der Haustür. Direkt am Deich entlang erreichen Sie in ca. 10-15 Gehminuten die beliebte Alleestraße mit diversen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso das neu gestaltete Schwimmbad "Meerzeit" und den Museumshafen. Ein öffentlicher Personennahverkehr bietet unweit des Hochhauses verschiedene Fahrpläne, um das Nordseeheilbad Büsum zu erkunden.
Der Erbbaurechtsvertrag endet am 31.12. 2069. Der Erbbauzins beläuft sich auf 556,92 € jährlich.
Über einen Fahrstuhl gelangen Sie in den 16. Stock, von hier aus erreichen Sie über einen Gemeinschaftsflur die Wohnung. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit einem gemütlichen Wohnbereich, einem Essbereich direkt vor dem Panoramafenster und einen Zugang zur Südloggia. Von hier aus bietet sich Ihnen ein eindrucksvoller Blick über das Weltnaturerbe Wattenmeer bis zum Büsumer Hafen. Ein weiterer Raum dient als Schlafzimmer mit einem vom Tischler maßangefertigtem Doppelbett, in dem 2 Personen Platz finden. Zudem wurde hier ein geräumiger Einbauschrank verbaut. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche mit niedrigem Einstieg und im Flur befindet sich ein Abstellraum, der mit einer Waschmaschine, einem Trockner und einem Gefrierschrank ausgestattet ist. Die hochwertige, separate Küche wurde vor 3 Jahren neu eingebaut und mit modernen Geräten ausgestattet.
Das Wohnzimmerfenster und die Balkontür sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet, zudem bietet die Loggia eine Markise.
Zu der Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz und Fahrradstellplätze im Keller. Das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten.
Durch die Nähe zur Familienlagune, dem Kurpark und der Strandpromenade eignet sich diese Wohnung hervorragend für die Vermietung als Kapitalanlage oder als selbst genutzte Ferienwohnung.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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