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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
360000 €1.875 €/m²
7Zimmer
192 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück
In der Aue 0, Barchfeld, Barchfeld (36456)

Kulsa Eigenheim GmbH
Herr Ralf Wende
Kulsa Eigenheim GmbH

Preise

Kaufpreis
360000 €
1.875 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Nutzen Sie jetzt die brandneuen Fördermittel, im Rahmen der neuen Familienförderung ab 16. Oktober gelten.
Hier sind bis 270. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Fernblick

Entspanntes Generationenwohnen unter einem Dach! Dazu ein exklusives Grundstück, nahe Bad Salzungen und 2 Küchengutscheine

Platz und Behaglichkeit für zwei Familien, das ist unser Haustyp "Domizil".

Ein Generationenhaus bietet die Möglichkeit, dass mehrere Generationen zusammenleben, jedoch mit dem Vorteil des eigenen privaten Raumes. Unser Domizil bietet mit der Grundrissvariante Einliegerwohnung, einen variablen Haustyp mit einer Wohnfläche von rund 200 qm.

Erwecke das Gefühl der Zusammengehörigkeit und des Füreinander-Da seins in diesem schönen Haus. Genieße die Vorteile einer kostengünstigen und gemeinschaftlichen Wohngemeinschaft, die ein familiäres Umfeld und soziales Miteinander bietet.
Hole dir zusätzlich die doppelte Wohnungsbauförderung! Wir beraten dich gern!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Die 7 Bauplätze, von denen derzeit noch 6 frei sind, runden das kleine Baugebiet "In der Aue" ab. Die hinteren Grundstücksgrenzen stellen gleichzeitig die Ortsgrenze dar. Das bedeutet, dass niemand mehr hinter die Grundstücke bauen darf.

Sie genießen also unverbaubare Fernsicht und nichts als Ruhe, wenn Sie Ihren Feierabend genießen wollen.
Im Sommer lädt der Werra-Radweg zu schönen Touren in den Thüringer Wald ein, den Sie auch im Winter in wenigen Minuten erreichen, um dem Wintersport zu frönen.

Entlang des Radwegs erreichen Sie auch in kurzer Zeit den Badestrand in Immelborn, der zum Verweilen und sommerlichem Spaß im Wasser einlädt.

Sie haben Kinder? Dann ist es sicher interessant für Sie, dass sich in unmittelbarer Nähe ein Spielplatz befindet. Ebenso gibt es Grundschule und Kindergarten in der Gemeinde.

Ausgezeichnet ist auch die Verkehrsanbindung in alle Richtungen. So sind
Sie in 8 Minuten in Bad Salzungen, in 3 Minuten in Bad Liebenstein,
30 Minuten bis Eisenach und 20 Minuten bis Schmalkalden.

Sie können das Grundstück in Verbindung mit einem Town & Country Massivhaus erwerben.
In diesem Fall gewähren wir einen Preisnachlass.
Andernfalls auch gern bauträgerfrei.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gern, und reservieren Sie Ihr Traumgrundstück gleich heute.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nutzen Sie jetzt die brandneuen Fördermittel, im Rahmen der neuen Familienförderung ab 16. Oktober gelten.
Hier sind bis 270.000 EUR Fördermittel für Sie drin!

Unser bankenunabhängiger Finanzierungsservice berät Sie gern.

Hier im Preis enthalten ist das Haus mit Vollausstattung. Sonstiges Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:
o 4-fache Baufertigstellungs-Bu?rgschaft
o Geld-zuru?ck-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie
o Baugewährleistungs-Bu?rgschaft in Höhe von 75.000 EUR
o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice
o FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung
o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Hier im Preis enthalten:
Haus, zuzüglich Grundstück und Baunebenkosten.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.

Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer:
03695-853367
angela.krell@tc.de

Noch mehr Häuser finden Sie auf unserer Webseite: www.kulsa.de

Gern vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot über unseren hauseigenen Finanzierungsservice.

So genießen Sie das Rundum-Sorglos-Paket "Alles aus einer Hand".

[URL="https://konfigurator.tc.de/configurator/house?houseName=Flair_148"]Hier geht`s zum Hauskonfigurator[/URL] Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.875 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
566 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.831 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Kulsa Eigenheim GmbH
Kulsa Eigenheim GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 90 E, 99820 Behringen
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Partnerschaft
Herr Ralf WendeDein Kontakt
Online-ID: 2fdeu5e
Referenznummer: Aue9_261993011300
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Herr Ralf Wende
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