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Wohnung zur Miete 900 € 4 Zimmer 148 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ricklinger Strasse Linden-Süd Hannover 30449
Wohnung zur Miete 900 € 4 Zimmer 148 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ricklinger Strasse Linden-Süd Hannover 30449

Wohnung zur Miete
900 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
148 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

exklusive Loft-Wohnung mit großem Balkon und Wasserblick

Objektbeschreibung Ihmeauen, Wohnen am Wasser. Die alte Hautklinik an der Ihme/Schwarzen Bär - ein hochwertig kernsanierter Altbaubestand mit Loft Charakter; Teilabschnitte sowie der gesamte Innenausbau neu errichtet; Energiestandard KfW 70. Raumaufteilung Individuelle Loft-Wohnung im 2. Obergeschoss mit barrierefreiem Zugang, großem Balkon mit Wasserblick im parkähnlich angelegtem Wohnquartier "Ihmeauen" - moderner Loft-Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen - großzügige offene Raumaufteilung - Raumhöhen bis zu 3,15 m - großer Balkon mit Holzbelag und Wasserblick - durchgängiges Eichenholzparkett geölt - bodentiefe Holzfenster mit Dreifachverglasung - elektrische Aussenjalousien an allen Fenstern - großes Vollbad mit Dusche und Badewanne - große bodengleiche Duschen - Bodenbelag geölter Schiefer - hochwertige Badausstattung - Armaturen von Grohe - Objekte von Duravit Philippe Starck 3 - Waschmaschinenstellplatz - TV Anschlüsse in allen Wohnräumen - Gegensprechanlage mit Kamera u. Farbmonitor - Hochgeschwindigkeitsverbindung über Glasfaser - Personenaufzug vom Keller bis vor die Wohnung - Fernwärme und thermische Sanierung - separater Kellerraum - KFZ-Stellplatz vor der Haustür

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Ricklinger Strasse, Linden-Süd, Hannover (30449)
Zentral gelegen und trotzdem mitten im Grünen - das bieten Ihnen die Ihmeauen! Die Wohnungen liegen umgeben von der parkähnlichen Flussaue, mit separatem Zugang zum parallelen Weg direkt an der Ihme. Ob der 5 Gehminuten entfernte Lindener Marktplatz mit dem schönsten Wochenmarkt Hannovers, die Restaurants Mio Mio und 11a, die Bars/Clubs Ihmerauschen, Broncos und Capitol oder die nahe gelegene City - mit der Straßenbahn, dem Rad oder dem PKW ist alles unkompliziert und schnell erreichbar. Mehrere Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten bieten eine hervorragende Infrastruktur. Durch den schnellen Anschluss an Bundesstraßen/-autobahnen und den Stadtring besteht eine optimale Verkehrsanbindung; die Stadtbahnlinien 3, 7, 9, 17 befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der angrenzende Stadtpark wird in diesem Jahr umfangreich verschönert und umgestaltet.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1955
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
900 €
6,08 €/m²
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hqfp56
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt