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Einfamilienhaus zum Kauf
250000 €1.389 €/m²
5Zimmer
180 m²Wohnfläche
929 m²Grundstück

Jacobsen Immobilienagentur
Herr Rolf Jacobsen
Jacobsen Immobilienagentur
Bewertung: 5 von 5 Sternen

"Ein wahres Raumwunder in ruhiger Wohnlage" - Einfamilienhaus zum Herrichten mit schönem Garten

In ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage, liegt dieses rot verklinkerte Einfamilienhaus. Die Bedürfnisse des täglichen Lebens sind in guter Reichweite. Supermarkt, Einzelhandel, Grundschule, Kindergarten, Ärzte und Apotheke sind in 100 m bis 600 m schnell zu Fuß erreichbar. Das ca. 978 m² große Grundstück ist von gepflegten Hecken und Bäumen umsäumt. Mehrere Blumenbeete, ein gepflasterter Wäscheplatz inmitten der Rasenfläche und gepflasterte Wege machen einen gepflegten Eindruck und erfreuen den Hobbygärtner.
Das Einfamilienhaus ist ein typisches Siedlungshaus in solider Bauweise aus den 60er Jahren, der Anbau mit Loggia erfolgte in 1980. Über eine breite Einfahrt gelangt man zur ca. 22 m² großen Garage mit angrenzendem, großem Werkstattbereich. Die Immobilie ist teil unterkellert. Hier befinden sich ein Heizungsraum, die Öltanks sowie ein Vorratsraum. Das Erdgeschoss umfasst einen überaus großzügigen Wohn- und Essbereich, einen Flur mit Garderobe, ein Gäste-WC sowie eine Küche. Von hier aus gelangt man in den Durchgangsflur, welcher zu einem Abstellraum, den beiden Werkräumen, der Garage sowie dem Garten führt. Über die Steintreppe im Flur gelangt man in das Dachgeschoss mit 3 Kinderzimmern und einem modernen Badezimmer. Das ca. 20 m² große Elternschlafzimmer verfügt über den Zugang zur Loggia in südwestlicher Ausrichtung sowie ein Bad-en-Suite. Eine dem Wohn- und Esszimmer vorgelagerte, überdachte Terrasse mit Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bidet, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Kabelanschluss

Lage

Jübek (24855)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in der Gemeinde Jübek. Der Ort ist 35 km von Flensburg, 12 km von Schleswig und 28 km von Husum entfernt. Es gibt eine sehr gute Bahnverbindung Richtung Flensburg und Hamburg und über Husum zur Insel Sylt. Jübek hat eine gute Infrastruktur mit hoher Wohnqualität. In der Gemeinde leben zurzeit ca. 2.600 Einwohner. Zahlreiche Gewerbebetriebe sind hier ansässig. Ein großer Lebensmittelmarkt, Fachgeschäfte sowie ein Hotel mit Gaststätte bieten eine gute Versorgung. Kreditinstitute, Apotheke und Ärzte vervollständigen das Angebot. Im Ort ist ein Kinderhort sowie ein Kindergarten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Schleswig oder in Silberstedt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
250000 €
1.388,89 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. 19 % MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
850 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.235 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Jacobsen Immobilienagentur
Jacobsen ImmobilienagenturGewerblicher Anbieter
Königstr. 31, 24837 Schleswig
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Rolf JacobsenDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gux45y
Referenznummer: 7052
Jacobsen Immobilienagentur
Herr Rolf Jacobsen
Jacobsen Immobilienagentur
Bewertung: 5 von 5 Sternen