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Wohnung zur Miete
1300 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
148,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Grimm Immobilien GmbH
Christopher Grimm
Grimm Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Wohnen in der Winsener Innenstadt, 4,0 Zimmer, Erstbezug nach Sanierung

Diese frisch sanierte 4-Zimmer Wohnung sucht Sie als neuen Mieter. Die Wohnung bietet eine tolle Lage mit Blick auf das Rathaus von Winsen Luhe. Auf eine Fläche von ca. 148 m² verteilen sich insgesamt 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über 2 Duschbäder. Vom nach Westen ausgerichteten Balkon blicken Sie in die Winsener Fußgängerzone, auf das Rathaus und den Winsener Schlossplatz. Das Kindezimmer Nr. 2 verfügt ebenfalls über einen kleinen Balkon mit Blick in den Innenhof. Die Wohnung ist bequem über den vorhandenen Aufzug zu erreichen. Die Wohnung verfügt über einen sich innerhalb der Wohnung befindlichen Abstellraum und darüber hinaus über einen weiteren, sich auf der Etage befindlichen Abstellraum. Im Flur befindet sich darüber hinaus ein großzügiger Einbauschrank.
Für die Wohnung stehen Auf dem Grundstück stehen darüber hinaus 2 Stellplätze für Ihre PKW´s zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Rathausstraße 36, Winsen - Kernstadt, Winsen (Luhe) (21423)
Die Kreisstadt Winsen Luhe bietet einen attraktiven Wohnort innerhalb der Metropolregion Hamburg.
Großzügige Parkanlagen und Grünflächen erhöhen den Reiz des Gesamtumfeldes und bieten diverse Erholungsmöglichkeiten. Alle Bereiche der Stadt zeichnen sich durch hohe Wohn- und Lebensqualität aus.
Die Stadt Winsen verfügt über eine außerordentlich gut ausgebaute Infrastruktur. Sport- und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche und eine frequentierte Fußgängerzone in der Altstadt sorgen für ein abwechslungsreiches Umfeld. Darüber hinaus bietet die Stadt Winsen sämtliche Schulformen und ist durch den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) an das öffentliche Bahnnetz in Richtung Hamburg und Lüneburg angebunden.
Hamburg und Lüneburg erreicht man außerdem über die Autobahn A39 in ca. 25 bzw. 15 Minuten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1974
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1750 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1300 €
8,75 €/m²
Nebenkosten
450 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
3.900,00
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Ihre Anfrage zu dieser Immobilie stellen Sie bitte ausschließlich über das entsprechende Immobilienportal. Sie bekommen nach eingegangener Anfrage eine automatisierte Rückmeldung. Insofern Besichtigungstermine zur Verfügung stehen, erhalten Sie eine entsprechende Einladung. Bitte beachten Sie, dass die Besichtigungstermine nur in begrenzter Anzahl zur Verfügung stehen. Leider können wir aufgrund der Vielzahl an Anfragen, nicht jeden Interessenten zu einem Besichtigungstermin einladen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Grimm Immobilien GmbH
Grimm Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Rathausstr. 60, 21423 Winsen
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6 Jahre Partnerschaft
Christopher GrimmDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2ga995v
Referenznummer: 106928
Grimm Immobilien GmbH
Christopher Grimm
Grimm Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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