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Maisonette zum Kauf
168000 €2.366 €/m²
2Zimmer
71 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Martin-Perez Immobilien GmbH
Martin-Perez Immobilien GmbH
Frau Karin Bäcker
Martin-Perez Immobilien GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Zwei-Zimmer-Wohnung - Terrasse - Garten - Garage -

Diese gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rd. 71 m² befindet sich im Erd- und Untergeschoss einer kleinen Reihenausanlage in beliebter Wohngegend am Wengeberg in Breckerfeld.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Schlafzimmer, Hauptbad (Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC), Flur und die im Haus liegende Garage, die auch einen direkten Zugang zur Wohnung besitzt.

Untergeschoss: WC mit Waschmaschinenanschluss, Kellerraum in wohnraumähnlicher Qualität mit kleinem Fenster (wird aktuell als Gästezimmer genutzt), offener Koch-/Ess-/Wohnbereich mit Zugang auf die große Terrasse und in den Garten (rd. 55 m²) in sonniger Süd-Ost-Ausrichtung.

Die Aufteilung der Wohnung ist flexibel gestaltbar, die ursprüngliche Grundrissgestaltung war wie folgt:

Im Erdgeschoss befanden sich Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und Diele; im Untergeschoss Schlafzimmer, Hauptbad und Flur sowie ein größerer Kellerraum.

Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Garten
  • Haustiere erlaubt

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Breckerfeld, Breckerfeld (58339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Hansestadt Breckerfeld hat rd. 9.000 Einwohner und besitzt eine weitgehend ländliche Struktur.

Genießen Sie das Wohnen in einer beliebten und ruhigen, aber dennoch stadtnahen Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen, so z. B. Ärzte, Banken, Grund- und Sekundarschule, Kindergärten, Friseure, Bäckereien, Supermärkte, Restaurants, ein Hallenbad und Sportanlagen.

Die Immobilie ist in einem ruhigen Wohngebiet (Sackgasse) gelegen, eine Parkanlage in unmittelbarer Nähe lädt zu kleineren Spaziergängen ein, für Wanderfreunde gibt es zahlreiche Wanderwege in abwechslungsreicher Vielfalt rund um Breckerfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, so dass Sie bequem die Nachbarstädte wie Ennepetal, Hagen oder auch Halver erreichen können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
168000 €
2.366,20 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (3 % zzgl. 19 % MwSt.)
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % an Martin-Perez Immobilien GmbH fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
61 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.366,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.356 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.516 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle in dem Exposé genannten Angaben wurden vom Eigentümer gemacht. Diese wurden mit Sorgfalt übernommen. Eine Garantie, Haftung oder Gewährleistung kann durch die Maklerfirma nicht übernommen werden und ist damit ausgeschlossen. Ihre Daten werden nur zur Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert und ohne Ihre Zustimmung nicht an Dritte weitergleitet. Sie haben das Recht zu jeder Zeit Auskunft über Ihre bei uns hinterlegten Daten zu erhalten oder die Löschung dieser Daten zu verlangen, sofern dies nicht gesetzlichen Vorgaben (z. B. ordnungsgemäße Buchführung) nach Abschluss eines Kaufvertrages widerspricht. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen das Exposé nur nach Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Telefonnummer zusenden.

Hinweis zur Maklercourtage: Die Gesamtcourtage beträgt 6 % zzgl. 19 % MwSt., diese wird hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags ist eine Käuferprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % MwSt. (insgesamt 3,57 %) fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Martin-Perez Immobilien GmbH
Martin-Perez Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Frankfurter Str. 60, 58339 Breckerfeld
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Karin Bäcker
Frau Karin BäckerDein Kontakt
Online-ID: 2f7su5j
Referenznummer: 501 KW
Martin-Perez Immobilien GmbH
Martin-Perez Immobilien GmbH
Frau Karin Bäcker
Martin-Perez Immobilien GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen