Freifläche zur Miete

5 Euro pro Quadratmeter5 €/m²

---

608 m²Lagerfläche

---

Godshorn, Langenhagen (30855)

Es handelt sich hier um ein Büro-/Hallen-Komplex mit Freifläche auf einem in sich geschlossenen Gelände. In dem alleinstehenden Bürohaus haben wir ca. 194 m² im EG, ca. 80 m² im 1. OG und ca. 94 m² Sanitäre Anlagen, inklusive Umkleiden im UG. Die Büros sind alle mit Vinylboden in heller Holzoptik ausgelegt, die Flure sowie die WCs und Teeküchen sind mit einer Bodenfliese ausgelegt. Die Decken sind nicht abgehängt und mit Spiegelrasterleuchten ausgestattet. Die IT-Verkabelung liegt in den Brüstungskabelkanälen oder unter Putz. Ein kleiner Serverraum mit Serverschrank ist vorhanden. Die Büros verfügen alle über Außenjalousien und Klimageräte. Jede Etage hat eine kleine, vollausgestattete Teeküche und WCs. Der Sanitärbereich im Untergeschoss wurde komplett saniert, neugestaltet und modern gefliest. Hier haben WCs Herren + Damen, einen modernen Duschbereich, Umkleideraum, Teeküche mit Sozialbereich und einen Not-Arbeitsplatz.
Die Halle von ca. 608 m² grenzt an der Rückseite des Gebäudes an. Sie ist ca. 4 m UKB hoch, hat einen Betonboden, ist beheizt und ist durch Oberlichter natürlich belichtet. Sie verfügt über 5 Rolltore, eine Rampe und über 4 Überladebrücken. Direkte Nachbarfläche ist eine ca. 304 m² Halle und ist mit einem Rolltor verbunden. Diese Halle könnte mit angemietet werden. Eine Freifläche von ca. 3000 m² ist auf dem Gelände vorhanden.

Langenhagen Nähe zu BAB + Airport

Sonstiges Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Vermieters und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend